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中古マンション18時間前 更新西神中央ウェステージ参番館 11階3LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/8

    リビング/ダイニング

    3,290万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.95㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    交通

    神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩6分

    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩37分

    問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ◆10/23更新◆11階南向き×陽当たり・眺望良好／内装リフォーム／WIC

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積76.95㎡(壁心)バルコニー面積9.63㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台新規交換　他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(596m)
    • スーパー(415m)
    • 商店街(408m)
    • ドラッグストア(407m)

    その他施設

    • 公園(140m)
    • 神戸市西区役所(435m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区糀台2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西神中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもがのびのびと過ごせる点は満足しているが、買い物が不便と感じる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があったり、歩道と車道がしっかりわかれていたりと、子育てがしやすいから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会まで30分の距離だが自然が多いし働く場所も多いので満足しています。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西神南

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。駅の商業施設でなんでも揃う。業務用スーパーがあり、まとめがいできる。歩道が広く、時間問わず散歩やランニングをしている人がいる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じられる環境でありながら近くにスーパーやコンビニ飲食店も多くて便利。道路が平坦なので高齢者や車椅子の人でも生活しやすい環境である。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が不便だが、近くスーパー、ケーキ屋さん、病院など最低限の施設はある。静かで空気もよい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金6,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積76.95㎡（壁心）
    バルコニー面積9.63㎡
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区糀台2丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩6分
    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩37分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数639戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ■館外協力金：月額2000円■駐車場：月額8000〜17000円/空有■駐輪場：月額300円/空有■ペット飼育不可■エアコン：4.5帖の洋室、7.0帖の洋室以外設置可能■2025年大規模修繕履歴あり

    ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．63％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年10月現在【リフォーム内容】○新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、防水パン、建具○浴室乾燥機新規設置○張替：フローリング、クロス他　　

    LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0001926
    自社管理番号HNT116872

    情報公開日：2026/08/26（59日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    6,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

    期間
    2026年10月24日（土）～2026年10月25日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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