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中古マンションデルフィ西大路 5階2LDK / 2,799万円

  • リビング/ダイニング

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2,799万円

管理費等：10,200円

修繕積立金：6,600円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

58.58㎡(壁心)

築年数

1990年9月(築36年)

交通

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分

  • 近鉄京都線 十条駅 徒歩21分

駐車場

無

所在階

5階 / 7階建 / 全32戸

土地権利

所有権

ペット

ペット不可
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問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

会社情報

ポイント

◆5/1更新◆南東向き×陽当り良好／リフォーム／周辺買い物施設充実◎

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5.3帖 和室 4.5畳）

専有面積58.58㎡(壁心)バルコニー面積9.86㎡駐車場無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング　他

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺地図

京都府京都市南区吉祥院御池町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもあるし、学校も運動公園もあるし、鉄道もあるので、利便性はとてもよいが、飲食店があまりないので、カフェなどがあったり、ファストフード店があったらさらに良いのでは…もら (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近、近所に駅ができ、公園や文化施設ができ、周辺にいろんなお店がちょくちょくできてきて、ファミリー層にはすごしやすい町になってきている (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型スーパーや業務用スーパー、24時間営業のスーパーがあり、駅からも近い。自転車で行ける距離に映画館や大きな郵便局もあるので。 (30代女性)

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十条

  • いいね度：5点中4点の評価

    市バスが1時間に一本しか運行しないとこがマイナスで、その他は満足している (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校中学校高校が徒歩圏内にあるし、子供が通いやすい。買い物もスーパーやイオンが近いので困らない。市バスも本数が多いし、JRも近い。小児科が少し距離があるのが大変。ドラッグストアも近辺にない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに世界遺産の東寺があり、雰囲気の良い町に住めている。京都秋近なので交代の便もよく商業施設も充している。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,799万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金6,600円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5.3帖 和室 4.5畳）
専有面積58.58㎡（壁心）
バルコニー面積9.86㎡
駐車場無
築年月

1990年9月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市南区吉祥院御池町

交通
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
  • 近鉄京都線 十条駅 徒歩21分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数32戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ARC建物管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

■ペット飼育不可

TERASSがおススメする住宅ローン 【 auじぶん銀行 】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合） ・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！ ※2026年5月現在【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン〇張替：フローリング、クロス〇ガス給湯器交換、ハウスクリーニング他　　 　　　　　 ■ペット飼育不可

LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0001829
自社管理番号HNT108525

情報公開日：2026/03/11

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/15

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交通
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築年数
築45年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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月々支払額

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支払いの内訳

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,799万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
6,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

期間
2026年05月02日（土）～2026年05月06日（水）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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