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中古マンションユニハイム浜寺諏訪ノ森 3階3LDK / 3,949万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

3,949万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.26㎡(壁心)

築年数
築8年
交通

南海線 諏訪ノ森駅 徒歩6分

  • 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 浜寺駅前駅 徒歩15分
  • 南海線 浜寺公園駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩19分
  • 南海線 石津川駅 徒歩20分
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問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

会社情報

ポイント

◆最上階×角住戸／南西向き×陽当り良好／LDK約20.5帖

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

専有面積85.26㎡(壁心)バルコニー面積10.85㎡
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • 洋室
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(546m)
  • スーパー(463m)
  • ドラッグストア(385m)

その他施設

  • 公園(548m)
  • 加藤内科(474m)

周辺地図

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

諏訪ノ森

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜が静かで良いが、街灯など夜の明るさがもっと充実しておけば よりよいと感じる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近くて交通の便がいいところ。公園も近くにあり今のところ不便に思うことはないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパーは近くにあるし、少し自転車で行くと大きな公園がある。 (40代女性)

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船尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    信頼できる先生が多い病院も多くて、交通も便利で治安も良い。買い物もお店や商店があるので、困らない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分達家族が子育て中であることや、生活するのに特に不便を感じていない為 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤が乗り換えなしで行ける。スーパーが近くにある。その条件を満たしているから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,949万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,420円
修繕積立金13,640円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
専有面積85.26㎡（壁心）
バルコニー面積10.85㎡
築年月

2018年3月（築8年）

所在地

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁

交通
  • 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩6分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 浜寺駅前駅 徒歩15分
  • 南海線 浜寺公園駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩19分
  • 南海線 石津川駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 3階建
総戸数51戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

■サービスバルコニー面積：7.96平米■駐車場：月額5500〜13000円■駐輪場：月額100〜200円■バイク置場：月額1000円■ペット飼育可※鳥、犬、猫等の小動物。他飼育細則あり

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LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0001783
自社管理番号HNT105133

情報公開日：2025/12/28

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

スタッフ
スタッフ

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,949万円
管理費等
13,420円／月
修繕積立金
13,640円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00 ～ 18:00

予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ

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