堺市西区周辺に関する情報
価格相場
堺市西区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 堺市西区 |
2,597万円
|
| 堺市堺区 |
2,682万円
|
| 堺市中区 |
1,740万円
|
| 堺市南区 |
1,083万円
|
| 堺市北区 |
3,718万円
|
| 和泉市 |
1,289万円
|
| 高石市 |
1,653万円
|
堺市西区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
3,489万円
|
| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
2,709万円
|
| 20年以上 |
2,484万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
堺市 西区の紹介
複数の鉄道路線があり交通の便にすぐれたエリア
堺市西区は、大阪府の中部大阪湾沿いに位置する区です。堺市西区の人口は、2019年7月現在で約13万5,000人で、湾岸部は工業地帯が広がるエリアとなっています。市の中心となる駅はJR「阪和線」鳳駅です。JR以外の路線としては、「阪堺電車」や「南海鉄道」が走っており、電車の移動が便利なエリアです。
区内の商業施設としては、鳳駅から徒歩10分ほどにあるショッピングモール「アリオ鳳」があるほか、上野芝駅から徒歩10分ほどの「西友上野芝店」など、市内には複数のスーパーが点在しているので、日々の買い物には困りません。
堺市 西区の中古マンション探しのコツ
津久野駅周辺はスーパーや子育てに便利な施設が多くおすすめ
一人暮らしやカップルにおすすめなのは、交通の便にすぐれた駅周辺です。特に三国ヶ丘駅は、「南海鉄道」と「阪和線」の二つが乗り入れるうえ、大阪駅までは乗り換えなしでおよそ30分と、アクセス良好です。さらに、駅前には複数の飲食店が軒を連ねており、仕事帰りなどでも気軽に食事に立ち寄れます。
ファミリーにおすすめなのは、津久野駅周辺です。このエリアには複数の保育園があるほか、駅から徒歩10分弱のところに「西松屋鳳店」があるので、子どもの生活用品などを気軽に買いに行くことができます。さらに、駅から約徒歩5分のところには「イトーヨーカドー津久野店」があるので、日々の買い物には困りません。
堺市西区の中古マンション相場は、2LDKで300万円～3,000万円程度、3～4LDKで500万円～4,000万円程度です。価格は、部屋の広さや駅からの近さで変動します。なお、中古マンションはリフォーム・リノベーション済みを条件に探したり、購入後にリフォーム・リノベーションすることができます。
堺市 西区のおすすめエリア
鳳駅周辺エリア
鳳駅周辺には多くの飲食店があり、にぎやかな印象です。駅から徒歩約5分のところにあるショッピングモール「おおとりウィングス」や駅から徒歩約10分の「アリオ鳳」があり、日々の買い物から休日のショッピングまで駅の周辺で済ませることができます。
諏訪ノ森駅周辺エリア
駅前には23時まで営業しているスーパー「KOHYO諏訪の森店」があり、日々の買い物に便利です。駅から徒歩約10分の「浜寺公園」では、遊具や広場のほか、バラ園やプールもあり、自然と季節を存分に楽しむことができます。
堺市 西区の交通事情
府の中心部へのアクセス良好、高速道路にも近いエリア
堺市西区には、JR・南海鉄道・阪堺電車の3つの鉄道路線が走っており、電車での移動に便利なエリアです。鳳駅からなんば駅までは30分以内で行くことができるなど、府中心部へのアクセスも良好です。
区内には、「南海バス」が運行しています。鳳駅前から区南部の福泉高校前までは、15分以内で到着することができます。区南部には鉄道路線が走っていないため、バスは区民の重要な足として機能しています。
「大阪国際空港」へは、天王寺駅から出発しているリムジンバスに乗れば鳳駅から合計1時間10分ほどで行くことができるので、遠方へのお出かけにも便利です。
区内の高速道路としては、「阪神高速4号湾岸線」と「堺泉北有料道路」の2つがあります。鳳駅に最も近い高速道路の入口は、「堺泉北有料道路」の堺ICで、10分ほどで高速に乗ることができます。
堺市 西区のおすすめスポット
公園やスーパーなど生活に便利な施設が点在
西区にはショッピングモールとして「おおとりウィングス」と「アリオ鳳」があり、休日のショッピングに便利です。そのほか、区内には「西友上野芝店」など、複数のスーパーが点在しているので、日々の買い物には困りません。
医療施設としては、船尾駅から徒歩5分ほどの「近江内科」や上野芝駅から徒歩10分弱の「いしいこどもクリニック」など、区内に複数あります。入院可能な総合病院「堺市立総合医療センター」が津久野駅から徒歩10分弱のところにあるので、もしものときにも安心です。
区内には、広大な敷地をもつ「浜寺公園」があるほか、津久野駅から徒歩10分ほどのところにある「家原大池公園」など、子どもと遊べる公園が複数あります。
さらに、鳳駅から徒歩10分ほどのところにある「堺市立西図書館」は、16万冊の蔵書を有し、のんびり読書や勉強をすることができます。
※掲載情報は2019年9月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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