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中古マンション11時間前 更新グランリビオ宮の森 3階2LDK / 5,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/10

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    5,690万円

    支払い目安：20.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/96.47㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    交通

    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分

    • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分

    問合せ先：TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ◆8/19更新◆駅近／LDK28帖超／南西向き／両面バルコニー×通風良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 28.6帖 洋室 8.4帖 洋室 6.5帖）

    専有面積96.47㎡(壁心)バルコニー面積22.02㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(326m)
    • スーパー(222m)
    • ドラッグストア(609m)

    その他施設

    • 公園(277m)
    • 札幌二十四軒南郵便局(742m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区宮の森一条3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西28丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し歩けば、大きな神社があり、自然の中で四季を感じながら散歩もできる。ここ数年で一戸建ての家が少なくなり、マンションやアパートが増えてきた。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近い、買い物が便利、病院が近くにいくつもある、散歩ジョギングがしやすい、自然が豊かに感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関の駅が近くにあり、学校や病院も近くにある。ショッピングセンターもあり、非常に便利な地域だと感じる。また、市の中心部にも近い。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    二十四軒

    • いいね度：5点中4点の評価

      イベント、コンサートなどの企画がそれなりに開催され、街に活気がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が不便で交通の便がやや悪いが、森や神社が近くにあり、子供の教育環境にもいいので気に入っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食料品や日用品を買えるスーパーやドラッグストアが複数ある。鉄道も地下鉄も使え、快速が停まる。子どもの数も極端に少なくも多くもなく良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,690万円

    支払い目安：20.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,440円
    修繕積立金24,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 28.6帖 洋室 8.4帖 洋室 6.5帖）
    専有面積96.47㎡（壁心）
    バルコニー面積22.02㎡
    築年月

    2004年2月（築23年）

    所在地

    北海道札幌市中央区宮の森一条3丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
    • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分
    所在階 / 階数3階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数67戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ■構造：RC造陸屋根■町内会費：月額200円■駐車場：月額10000〜22000円(空有)■駐輪場：無償(空有)※原則1台■ペット飼育可(1住戸2匹：体長50センチ・体重10キログラム以下。他細則有)

    ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．030％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年8月現在　■全居室収納有【リフォーム内容】〇一部張替：フローリング・クロス〇クッションフロア張替・シーリングライト取付・ダウンライト設置・ハウスクリーニング　他

    LIFULL HOME'S 物件番号0155427-0000343
    自社管理番号HNT116512

    情報公開日：2026/08/19

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/09/02

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    築31年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

    北海道札幌市中央区南三条西１丁目8-10　CONNECT　SAPPORO　4F
    交通
    • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,690万円
    管理費等
    15,440円／月
    修繕積立金
    24,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 18:00
    定休日
    年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

    期間
    2026年08月22日（土）～2026年08月23日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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