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中古マンション10時間前 更新シティハウス円山裏参道レジデンス 9階/9012LDK / 5,380万円

  • 外観を拡大表示1/3

    スタイリッシュで洗練されたデザインが目を引くマンション外観。地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩５分の好立地です。周辺には生活利便施設も揃い、都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えた住環境が魅力です。

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    5,380万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.7㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 (1台) 13,000円(税込)
    交通

    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩5分

    • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩9分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ９月２６日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「西１８丁目」駅徒歩５分と好立地！９階角部屋南西向き２ＬＤＫで眺望良好！令和８年９月リフォーム完成！ペット飼育可！敷地内駐車場空有！トランクルーム有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）

    専有面積56.7㎡(壁心)バルコニー面積7㎡駐車場空有 (1台) 13,000円(税込)備考約１９．２帖の広々ＬＤＫが魅力の２ＬＤＫ＋ＳＩＣ。洋室２室はそれぞれ約６．０帖・約５．４帖を確保しています。玄関にはＳＩＣを備え、靴や荷物もすっきり収納可能。床暖房付きで、寒い季節も快適に過ごせます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 給湯器
    • キッチン設備一部（水栓・排水受け・水切り板・スポンジラック）・追焚

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 照明器具・スイッチプレート・コンセントプレート交換等

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立円山小学校(720m)
    • 札幌市立向陵中学校(1,718m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(370m)
    • 銀行(370m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南二条西21丁目1-40

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西18丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      街を歩く人の数が多過ぎず少なすぎず、歩きやすい。冬以外の季節が過ごしやすい。車で15分以内で山などの自然にも、中心の繁華街にも行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄が近く、都会であるのに山や神社があり、治安が良く、良い学校もお店もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅から徒歩5分圏内に駅、病院、大型スーパーがあり、自宅前にはバス停、すぐ横にコンビニがある。また15分歩けば札幌駅まで行けて非常に便利。治安がよく、高収入の人が多い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西15丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代には近くに公園もあるし、割と閑静な住宅街なので、住みやすい方だと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み始めてまだ半年にもならないので、まだ良く分からないが、今のところは特段問題なく暮らせているから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部ににちかく、温泉施設、ショッピングモール、病院などが、揃っていて非常に便利 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金8,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）
    専有面積56.7㎡（壁心）
    バルコニー面積7㎡
    駐車場空有 (1台) 13,000円(税込)
    築年月

    2013年10月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南二条西21丁目1-40

    交通
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩5分
    • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩9分
    所在階 / 階数9階 / 15階建
    総戸数78戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）大林組

    西１８丁目駅徒歩５分！ペットと暮らせる、ゆとりある２ＬＤＫ＋ＳＩＣ！ 【おすすめポイント】 ■地下鉄「西１８丁目」駅徒歩５分 ■専有面積５６．７０m2・２ＬＤＫ＋ＳＩＣ ■約１９．２帖の広々ＬＤＫ・床暖房完備 ■大容量ＳＩＣ付きで玄関まわりもすっきり ■ペット飼育可（細則あり） ■トランクルーム完備で収納充実 【リフォーム内容】 ２０２６年９月２５日完了 ◇洗浄便座付トイレ新規交換 ◇壁・天井クロス新規貼替 ◇給湯器（追焚）・照明器具新規交換 ◇クッションフロア新規貼替 ◇キッチン設備一部新規交換等 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 都心へのアクセスも良く、買物や外出に便利。暮らしやすさを実感できる住環境です。 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000196

    情報公開日：2026/09/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    8,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年09月26日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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