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中古マンション東急ドエルアルス桜坂 13階3LDK / 6,290万円

  • 外観

1日前 公開

6,290万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.11㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分

  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩19分

問合せ先：TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

会社情報

ポイント

◆4/15更新◆13階×南西向き×三面採光／リフォーム／LDK19帖超♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積84.11㎡(壁心)バルコニー面積9.67㎡
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(322m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • とみかわ医院(252m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区桜坂1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    空港も町中にあって便利、高速道路も充実、東京ほど混雑してない、博多座やキャナルシティ劇場など演劇を楽しめる劇場もあり、食べ物も美味しいし、物価もそれほど高くない。本当に住みやすい町だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、環境も近くに公園が有り、食事処や飲酒処も徒歩圏内に充実してるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに大きな公園や美術館、科学館、緑豊かな城跡や自然豊かな大きな神社もある。またオシャレなショッピングモールもある、一方地域に根ざしたスーパーもある。2系統の地下鉄の駅も近く、バスの便利も良い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

赤坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心市街地に近いこと、近くに大きな公園があること、住環境が快適なこと、駅・空港に近いこと (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    職場に近い。地下鉄の駅に近く、本数も10~15分に1本あり、バス停も近いので、交通の便がとても良い。近くに大きな公園があり、散歩などしやすい。近くにコンビニが複数あるので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性。生活する上で何事にも不便を感じない。ある程度都会で 緑も多く静かな環境である (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,290万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,750円
修繕積立金10,240円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積84.11㎡（壁心）
バルコニー面積9.67㎡
築年月

1996年3月（築31年）

所在地

福岡県福岡市中央区桜坂1丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩19分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数44戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：西部ガスリビング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

■近隣駐車場：月額20000円※継承可(小山田駐車場No.10)■駐輪場：無償(空有)■バイク置き場：月額500円(空無)■ペット飼育不可■トランクルームあり：無償(1.08m2)

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LIFULL HOME'S 物件番号0155417-0000561
自社管理番号HNT110353

情報公開日：2026/04/15

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/29

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会社情報

スタッフ
スタッフ

TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,290万円
管理費等
8,750円／月
修繕積立金
10,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

期間
2026年04月18日（土）～2026年04月19日（日）
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