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中古マンション東急ドエルアルス桜坂 13階3LDK / 6,290万円

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    外観

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    2日前 更新

    6,290万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.11㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分

    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩19分
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    問合せ先：TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ◆5/29更新◆13階×南西向き×三面採光／リフォーム／LDK19帖超♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積84.11㎡(壁心)バルコニー面積9.67㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(322m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • とみかわ医院(252m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区桜坂1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度のものがそろっている為。ただ最近あまりにマンションが出来すぎて、マナーが悪い人が多い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      空港も町中にあって便利、高速道路も充実、東京ほど混雑してない、博多座やキャナルシティ劇場など演劇を楽しめる劇場もあり、食べ物も美味しいし、物価もそれほど高くない。本当に住みやすい町だと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅には遠いがバスが多い。スーパーも近くにある。病院も充実している。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    赤坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価や家賃が安く、一人暮らしやファミリーでも暮らしやすい。公共の交通機関が充実している。生活必需品がすぐに手に入る。都会だが、下町のような商店街が町内会もあり孤独を感じない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型施設が近くにない為、繁華街での日用品を買うのが面倒くさい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      居住から数年で開発が進み、年々便利さが増している。飲食店・販売店と店舗数も種類も増えるなか、昔ながらの名店が残っているのも良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,290万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,750円
    修繕積立金10,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積84.11㎡（壁心）
    バルコニー面積9.67㎡
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区桜坂1丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数44戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：西部ガスリビング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ■近隣駐車場：月額20000円※継承可(小山田駐車場No.10)■駐輪場：無償(空有)■バイク置き場：月額500円(空無)■ペット飼育不可■トランクルームあり：無償(1.08m2)

    ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　0．884％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年5月現在【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、防水パン、専有部配管（一部）、建具〇張替：フローリング（一部上張り）、クロス〇雑工事他　　

    LIFULL HOME'S 物件番号0155417-0000561
    自社管理番号HNT110353

    情報公開日：2026/04/15

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

    福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,290万円
    管理費等
    8,750円／月
    修繕積立金
    10,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

    期間
    2026年05月30日（土）～2026年05月31日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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