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中古マンションリファレンス天神南 2階3LDK / 4,299万円

  • 使い勝手を考えた開放感のあるLDK。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3日前 更新

4,299万円

管理費等：9,130円

修繕積立金：12,000円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
65.32㎡(壁心)
築年数
2002年3月(築25年)
交通

福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩13分

  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩17分
所在地
福岡県福岡市中央区清川2丁目
所在階
2階 / 13階建 / 全24戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社情報サービス福岡

会社情報

ポイント

【弊社でご見学された方「商品券2000円」プレゼント】ペット可！3方角部屋！令和7年室内フルリフォーム済！令和6年大規模修繕工事実施済！地下鉄「渡辺通」駅徒歩13分、「西鉄平尾」駅徒歩16分の好立地♪

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖）

専有面積65.32㎡(壁心)バルコニー面積15.65㎡駐車場空無 月額12000円備考3方角部屋！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング等

共用部分

2024年01月実施

  • 大規模修繕工事、屋上防水改修工事

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • マックスバリュエクスプレス白金店：690ｍ、徒歩9分

周辺情報

学校

  • 福岡市立春吉小学校(880m)
  • 福岡市立春吉中学校(1,920m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 総合病院(360m)
  • 銀行(660m)

周辺駅の口コミ

渡辺通

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の雰囲気も落ち着いていて、気に入っている。周りに緑がもう少し多いと嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    博多、天神の中間にあり交通機関もわりと充実。でも中間地点なので公共機関を使う必要があり、サッと出掛けることはできない。コンビニやドラッグストアが近く便利だが、飲み屋が多く夜中にうるさいのも難点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニも近くで買物に便利。交通の便もいい。都会なのに人情にあふれた町。病院も充実しているので、高齢者や、車に乗らない人にも住みやすい。 (40代女性)

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西鉄平尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    食べ物・交通の便・生活環境、全てにおいて質が高く揃っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校も幼稚園も近いし、スーパーも病院も普段徒歩圏内にすべてあるので動きやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、買い物もしやすいから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,299万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,130円
修繕積立金12,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖）
専有面積65.32㎡（壁心）
バルコニー面積15.65㎡
駐車場空無 月額12000円
築年月

2002年3月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区清川2丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 13階建
総戸数24戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費（月）：900円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
その他条件事務所不可
備考

【おすすめポイント】 （1）令和7年室内フルリフォーム実施済み！ （2）令和6年共用部の大規模修繕工事実施済み！ （3）ペット可（細則有）マンション！大切な家族と一緒に暮らせます♪ （4）福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩13分、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩16分の好立地！「天神」・「博多」が生活圏で利便性良好♪ （5）「マックスバリュ」「業務スーパー」「柳橋連合市場」徒歩9分、「ミスターマックス」徒歩13分！周辺に商業施設が充実していて買い物便利♪ （6）小学校徒歩11分で子育ても安心！ （7）1フロア2部屋のみの独立性が確保された戸建ライクなマンション！ （8）3方角部屋で陽当たり+風通し良好！キッチンと浴室にも窓があり明るいです♪ （9）プライバシーが守られる玄関ポーチ付き！ （10）オートロック付きでセキュリティ面も安心♪ （11）あると便利な宅配BOX！ （12）アフターサービス保証付き！

LIFULL HOME'S 物件番号0126973-0026442
自社管理番号sakaiｍ-2833（田中）

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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交通
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅駅 徒歩2分
築年数
築44年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    接客スペース
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  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社情報サービス福岡

福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
定休日無
免許番号福岡県知事(3)第17142号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

福岡支店田中利幸

保有資格：宅地建物取引士

誠実

情報サービス福岡の田中です。不動産購入は人生の中で一番高い買い物になると思います。 親切、丁寧な対応を心がけておりますのでお気軽にご相談頂ければと思っております。

スタッフ詳細を見る

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,299万円
管理費等
9,130円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社情報サービス福岡

営業時間
09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
定休日
無

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  3. 3

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