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中古マンションエクセレント ザ タワー 25階2LDK / 6,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    【リビング】明るい陽光が注ぎ、くつろぎの雰囲気に満たされるリビングダイニングです！※家具はCGで消しています。

    9時間前 更新

    6,280万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.63㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空無 料金最小:18000円 料金最大:24000円 カースペース
    交通

    JR総武線 千葉駅 徒歩9分

    • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

    問合せ先：恒誠堂ハウジング千葉株式会社

    会社情報

    ポイント

    【築3年・3路線利用の好立地】【制震×劣化対策等級3が叶える確かな安心】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積55.63㎡(壁心)バルコニー面積14.26㎡駐車場空無 料金最小:18000円 料金最大:24000円 カースペース備考【間取り図】2LDK、専有面積55.63m2、バルコニー面積14.26m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 「Qiball」まで450m (徒歩6分)多彩なショップが揃い、仕事終わりでもまとめ買いが出来ます。
    • 「西友千葉中央店」まで10m (徒歩1分)品揃え豊富で毎日の食卓を支える、新鮮で安心なスーパーです。
    • 「セブンイレブン千葉中央公園店」まで10m (徒歩1分)急な買い物はもちろん、ATM利用や公共料金の支払いなどにご利用いただけます。
    • 「ツルハドラッグ千葉中央3丁目店」まで120m (徒歩2分)医薬品から日用品まで揃う、日常の買い物にも便利です。
    • 「千葉市立本町小学校」まで800m (徒歩10分)
    • 「千葉市立葛城中学校」まで1600m (徒歩20分)
    • 「千葉こども保育園」まで490m (徒歩7分)
    • 「認定こども園双葉幼稚園」まで680m (徒歩9分)

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立本町小学校(800m)
    • 千葉市立葛城中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(10m)
    • スーパー(10m)
    • ドラッグストア(120m)

    その他施設

    • Qiball(450m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区中央2丁目2-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車だと複数の路線を利用でき、どこへでも比較的行きやすい。スーパーマーケットが少し遠い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよくベビーカーでも移動しやすいが駅前にシャポーと西友しかなくて買い物が不便に感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、医療施設、介護施設、公共施設、大小公園、コンビニ、各種学習施設、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、公共交通機関等　住まうには何も不便がなく　すべて徒歩圏で生活できるから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千葉中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園も沢山あり、子育て支援もあるので、子供が育てやすい。必要な物も近くで揃える事が出来るし、こだわった商品もあり、過ごしやすい場所だと感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街全体が比較的新しく、整備されています。スーパーやコンビニは多数あり、目の前が港のため眺望も良好です。交通の面でも3路線あり、さらには千葉駅も徒歩圏内のため何一つ不自由しない環境です。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      3駅利用可。国道と線路が近いが、防音がしっかりとしており、あまり気にならない。人付き合いが程よく無い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,900円
    修繕積立金5,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積55.63㎡（壁心）
    バルコニー面積14.26㎡
    駐車場空無 料金最小:18000円 料金最大:24000円 カースペース
    築年月

    2023年11月（築3年）

    所在地

    千葉県千葉市中央区中央2丁目2-16

    交通
    • JR総武線 千葉駅 徒歩9分
    • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分
    所在階 / 階数25階 / 31階建
    総戸数397戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用浄水フィルター使用料金/月：990円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0155356-0000242
    自社管理番号B02217-009145

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/06

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    住所
    千葉県千葉市中央区中央港1丁目
    交通
    千葉都市モノレール 千葉みなと駅 徒歩10分
    築年数
    築15年
    ＣＨＩＢＡ　ＣＥＮＴＲＡＬ　ＴＯＷＥＲ
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    京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    恒誠堂ハウジング千葉株式会社

    千葉県千葉市中央区亥鼻３丁目6-6　イズミ亥鼻ビル3F
    交通
    • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
    • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(01)第018865号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    管理費等
    17,900円／月
    修繕積立金
    5,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    恒誠堂ハウジング千葉株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年01月01日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:00-18:30

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