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中古マンションエクセレント ザ タワー 25階2LDK / 6,280万円

  • マンション内にスーパーなど商業施設が入っており、千葉駅徒歩9分と人気の立地です♪

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1日前 公開

6,280万円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.63㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空無 料金最小:18000円 料金最大:24000円 カースペース
交通

JR総武線 千葉駅 徒歩9分

  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分
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問合せ先：恒誠堂ハウジング千葉株式会社

会社情報

ポイント

【築3年・3路線利用の好立地】【制震×劣化対策等級3が叶える確かな安心】

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積55.63㎡(壁心)バルコニー面積14.26㎡駐車場空無 料金最小:18000円 料金最大:24000円 カースペース備考【間取り図】2LDK、専有面積55.63m2、バルコニー面積14.26m2
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 「Qiball」まで450m (徒歩6分)多彩なショップが揃い、仕事終わりでもまとめ買いが出来ます。
  • 「西友千葉中央店」まで10m (徒歩1分)品揃え豊富で毎日の食卓を支える、新鮮で安心なスーパーです。
  • 「セブンイレブン千葉中央公園店」まで10m (徒歩1分)急な買い物はもちろん、ATM利用や公共料金の支払いなどにご利用いただけます。
  • 「ツルハドラッグ千葉中央3丁目店」まで120m (徒歩2分)医薬品から日用品まで揃う、日常の買い物にも便利です。
  • 「千葉市立本町小学校」まで800m (徒歩10分)
  • 「千葉市立葛城中学校」まで1600m (徒歩20分)
  • 「千葉こども保育園」まで490m (徒歩7分)
  • 「認定こども園双葉幼稚園」まで680m (徒歩9分)

周辺情報

学校

  • 千葉市立本町小学校(800m)
  • 千葉市立葛城中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(10m)
  • スーパー(10m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • Qiball(450m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

千葉県千葉市中央区中央2丁目2-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く交通利便がよい。また、駅前のデパートが大きく買い物にも便利である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安いスーパーや、複数のコンビニがあり、生活しやすいが、電車の快速がとまらないことや、隣駅に行かないとショッピングやカラオケが楽しめないことが不便に思うため、どちらかといえば満足している (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心や大型駅の千葉駅が近く、国立大学のある学生町であることから、安心して住めるという点。 (20代女性)

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千葉中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく都内までもそう遠くはない。買い物も車ではあるがそれほど遠くない。ちょっとしたものなら徒歩でも買いに行ける。映画館や飲食店が多い。ジョグなどもしやすい環境である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなく。近くにコンビニや病院もあるし生活しやすい。大きな駅もあるので移動がしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのに、海が近く閑静。自転車圏内に千葉駅など大きな駅があり、何でも手に入るので不自由がない。もっと良いところがあるのかもしれないが、ある程度満足しているので。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,900円
修繕積立金5,700円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積55.63㎡（壁心）
バルコニー面積14.26㎡
駐車場空無 料金最小:18000円 料金最大:24000円 カースペース
築年月

2023年11月（築3年）

所在地

千葉県千葉市中央区中央2丁目2-16

交通
  • JR総武線 千葉駅 徒歩9分
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分
所在階 / 階数25階 / 31階建
総戸数397戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用浄水フィルター使用料金/月：990円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0155356-0000242
自社管理番号B02217-009145

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/21

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築年数
築18年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

恒誠堂ハウジング千葉株式会社

千葉県千葉市中央区亥鼻３丁目6-6　イズミ亥鼻ビル3F
交通
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(01)第018865号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
管理費等
17,900円／月
修繕積立金
5,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

恒誠堂ハウジング千葉株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月01日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
09:00-18:30

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