レクセルマンション本千葉 5階
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中古マンション
2026/06/07 更新レクセルマンション本千葉 5階2SLDK / 2,280万円
1/6外観
2,280万円
2SLDK/72.36㎡(壁心)
JR内房線 本千葉駅 徒歩6分
- 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩11分
- 京成千原線 千葉中央駅 徒歩15分
- 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩17分
- 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩17分
問合せ先：双日ライフワン株式会社 営業開発部ライフサポート課
ポイント
・本千葉駅から徒歩6分！・徒歩圏内にスーパーコンビニ有・南西角部屋陽当たり通風良好・オートロックモニター付きインターホン・プライバシー性の高い玄関ポーチ付・各お部屋に収納有・16.1畳の広いLDK
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK（洋室 6帖 洋室 5.1帖 和室 6.1畳 リビングダイニング 13帖 キッチン 3.1帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 自走式立体駐車場
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 新宿小学校(1,200m)
- 新宿中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(60m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(1,020m)
その他施設
- 総合病院(1,040m)
- 公園(120m)
- 銀行(760m)
周辺地図
千葉県千葉市中央区神明町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
本千葉
いいね度：
閑静な住宅街だが、少し歩けば駅のモールなどにも行ける。田舎すぎず、都会すぎずと行った感じがする。自分のマンションでいえば、四方が空間なので開放的。 (40代女性)
いいね度：
本屋などの店は全て駅周辺のビルのテナントに入っていて、近くには路面店がない。飲食店も身近には気軽に行ける店が少ない。交通量が多いため、空気が汚い。車道を逆走している自転車が多くて危ない。 (30代女性)
いいね度：
買い物が便利で海も近いし、人はそれほど多くはない。歩いて主要な駅に行ける。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,790円 |
| 修繕積立金 | 15,410円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（洋室 6帖 洋室 5.1帖 和室 6.1畳 リビングダイニング 13帖 キッチン 3.1帖） |
| 専有面積 | 72.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,000円(税込) |
| 築年月 | 1999年3月（築28年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区神明町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 14階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン(株) |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：多田建設(株) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141756-0000042 |
情報公開日：2025/06/10
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/21
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会社情報
双日ライフワン株式会社 営業開発部ライフサポート課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005120号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 11,790円／月
- 修繕積立金
- 15,410円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）、価格2,280万円、専有面積72.36m2、バルコニー面積9m2 2LDK＋S、価格2280万円、専有面積 72.36m2、バルコニー面積9.00m2、ポーチ面積6.65m2
外観
1/3
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2/3
- 外観
3/3
- エントランス
その他
1/2
- その他
2/2
- その他
- お部屋からの眺望。前面に建物遮るものがなく陽当たり通風良好です。