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中古マンション2時間前 更新琵琶湖アーバンリゾート1番館 14階2LDK / 2,680万円

  • ■一軒家のような、湖畔の特等席■メゾネット×琵琶湖の眺望×広々ルーフバルコニー■即内覧可

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,680万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/81.5㎡(壁心)

築年数
築37年
交通

JR湖西線 堅田駅 バス10分 琵琶湖大橋東詰下車 徒歩15分

  • JR湖西線 堅田駅 4.2km
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

会社情報

ポイント

■一軒家のような、湖畔の特等席■メゾネット×琵琶湖の眺望×広々ルーフバルコニー■即内覧可

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積81.5㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡備考■一軒家のような、湖畔の特等席■メゾネット×琵琶湖の眺望×広々ルーフバルコニー■即内覧可

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
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  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • メゾネット
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【JR堅田駅】JR湖西線の駅で、上り京都・大阪方面、下り安曇川・近江今津方面となっています。駅から程近い県道558号に沿って、商業施設やファーストフード・コンビニ等のロードサイド店舗が多く所在します…
  • 速野幼稚園昭和8年に開設され、速野小学校の近くに位置しています。「明るく健康で好奇心あふれる子ども」を教育目標としています。四季を感じることができる行事の紹介など、HPには写真付きで掲載されていま…
  • 【速野小学校】最も琵琶湖寄りの守山市北部に位置し、速野幼稚園に隣接した小学校です。「自愛・友愛・学校愛」を合言葉に教育実践しています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています。 3630m
  • 【明富中学校】平成3年度に開校した中学校です。「智・仁・勇・体」を校訓とし「心豊かでたくましく人生を切り拓く生徒の育成」を教育目標に掲げています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています…
  • 【ピエリ守山】琵琶湖に面する、滋賀県内最大級のショッピングモールです。2014年12月にリニューアルオープンし、190店を超える専門店や屋内外の体験施設のほかスーパー銭湯も開設された施設です…
  • 琵琶湖沿いの遊歩道 80m
  • BIWAKOモニュメント 850m
  • 【ローソン琵琶湖大橋東詰店】琵琶湖大橋にほど近いコンビニエンスストアです。サイクルラックが設置されており、サイクリングでも来店しやすいお店です。食品・日用品の購入や公共料金の支払いなどにも便利です…
  • 第1なぎさ公園 80m

周辺情報

学校

  • 速野小学校(3,630m)
  • 明富中学校(3,930m)

買い物

  • コンビニ(1,250m)

その他施設

  • 公園(80m)
  • JR堅田駅(4,190m)

周辺地図

滋賀県守山市今浜町2620-99

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するにも公園などに遊びに行くのもほどよく困らないので、住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然や大きな公園があり犬の散歩や運動に適している。閑静な住宅地である (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂も少なく移動にも便利で程よい田舎感が住み心地がよい。ただ電車がすぐに止まったりするのが困る (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,400円
修繕積立金8,150円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積81.5㎡（壁心）
バルコニー面積8.25㎡
築年月

1989年11月（築37年）

所在地

滋賀県守山市今浜町2620-99

交通
  • JR湖西線 堅田駅 バス10分 琵琶湖大橋東詰下車 徒歩15分
  • JR湖西線 堅田駅 4.2km
所在階 / 階数14階 / 15階建 (地下1階)
総戸数383戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：穴吹ハウジングサービス
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：フジタ工業株式会社

□R3.2リフォーム済 □別途管理棟へ支払う費用が発生します。 ・管理費：3100円　・修繕費：1800円 ・給湯基本料：2100円　・暖房費：4320円(11〜4月のみ) ・ガス調整費：(1)820円※毎月請求。ただし使用料によって変動あり(2)6520円※3〜8月毎月請求。 □ルーフコート：24.75m2 □駐車場：有※空いている区画へ自由に駐車可能です。 □家具・照明等のインテリア備品の引き継ぎもご相談可能♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155346-0000153
自社管理番号4682059

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/13

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2,980万円

2LDK/93.25㎡

住所
滋賀県守山市今浜町
交通
JR湖西線 堅田駅 4.2km
築年数
築38年

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    地図
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    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
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  • 8 /9
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

滋賀県草津市西大路町5-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第009821号
オンライン相談可

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会社紹介

「少しでも高く売りたい」「購入の相談がしたい」なら不動産のプロへ。 「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網でお客様をサポートします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

長尾恵和

保有資格：宅地建物取引士 / 木造建築士 / 損害保険募集人

街を知り尽くした店長が、不動産の最適解へ。安心の取引をお約束します。

琵琶湖の穏やかな風景を身近に感じる、開放感あふれるマンションです。 一軒家のような独立感があるメゾネットタイプの室内は、来客を招くリビング階と寝室などのプライベート階を分けることで、生活シーンに合わせた使い分けが可能です。視線を遮らないスケルトン階段を採用しており、圧迫感を抑えながら部屋の奥まで光が届く明るい住空間を実現しています。 最大の魅力は、琵琶湖の眺望を存分に楽しめる環境です。また、徒歩1分で湖畔の遊歩道やなぎさ公園へ出られる環境にありながら、ショッピングモールのピエリ守山も徒歩圏内と、自然環境と利便性が両立した立地も魅力です。 家具や照明などの備品の引き継ぎについてもご相談いただけますので、入居後のイメージも広がりやすいですね。 物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問合せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
10,400円／月
修繕積立金
8,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜日、年末年始

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年06月01日（月）～2026年08月31日（月）
開催時間
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