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中古マンション2日前 更新サンハイツ逆瀬川B棟 6階/6043LDK / 2,180万円

  • 室内を拡大表示1/12

    室内

    2,180万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.39㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩15分

    問合せ先：COCOLIV　三宮駅前店　UMANOホールディングス株式会社

    会社情報

    ポイント

    市役所や大型公園、スーパーが目の前に揃う、全200戸のゆとりある暮らし。フラットな道のりと豊かな緑に囲まれた宝塚・伊孑志の街で、穏やかで心地よい家族の時間とはぐくむ確かな安心がここにあります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.3帖 洋室 6.8帖 洋室 6.4帖）

    専有面積77.39㎡(壁心)バルコニー面積9.09㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2023年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立末広小学校(518m)
    • 宝塚市立宝梅中学校(2,300m)

    買い物

    • コンビニ(76m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(199m)
    • 公園(172m)
    • 銀行(227m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市伊孑志4丁目64

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て中なので、利便性もあり、自然もあり安心安全なところが良いので、まあ満足している。買い物や、大型商業施設が少し離れているため、徒歩圏内にあるといいけど、車で10分のところにはあるから、まぁ満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いのに静か で、歩いいていくことができるスーパーがある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、安心して住める街ではあるのですが街から上の住宅街へ行くには、かなりきつい坂道があるため、どちらかといえば満足しているにしました。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,480円
    修繕積立金12,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.3帖 洋室 6.8帖 洋室 6.4帖）
    専有面積77.39㎡（壁心）
    バルコニー面積9.09㎡
    築年月

    1980年3月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市伊孑志4丁目64

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数203戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,578.54㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：（株）フジタ

    宝塚市役所がすぐ北側に隣接し、日々の暮らしを支えるスーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩数分圏内にそろう利便性の高いロケーション。一歩外へ出れば、広大な芝生広場と大型遊具、そして美しい武庫川の自然を感じられる末広中央公園が広がり、小さなお子様のいるご家庭からシニア世代まで、誰もがのびのびと心地よく過ごせる環境が整っています。フジタ工業が施工を手掛けた全200戸規模の建物は、7,500平米を超えるゆとりある敷地に堂々と佇み、日勤の管理体制によって共用部まで美しく整えられています。小学校へも平坦な道のりで通学しやすく、毎日の買い物から週末のお出かけ、もしもの時の医療機関までがすべて身近に揃う安心感。利便性と豊かな自然が美しく調和したこの街で、家族の歩みに寄り添い続ける住まいです。落ち着きある宝塚・伊孑志の街並みの中で、新生活をスタートさせてみませんか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155322-0000050

    情報公開日：2026/09/24（10日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    COCOLIV　三宮駅前店　UMANOホールディングス株式会社

    兵庫県神戸市中央区布引町４丁目2-3
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日年末年始　夏季休暇
    免許番号兵庫県知事(01)第012631号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    6,480円／月
    修繕積立金
    12,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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