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中古マンション5時間前 更新ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲ 10階2LDK / 5,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    約17.6畳のLDKリビングとダイニングを分けて家具を配置しやすい間取

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    本日 公開

    5,499万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.67㎡

    築年数
    築24年
    交通

    Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩6分

    • Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩9分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩13分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩17分
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    問合せ先：バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積67.67㎡バルコニー面積6.7㎡備考全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。角部屋になるため、リビングダイニングと玄関入って正面の洋室は二面採光可能です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 大阪市立上町中学校 徒歩13分。 1040m
    • 医療法人財団厚生会高津病院 徒歩2分。 160m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立高津小学校(320m)
    • 大阪市立上町中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(210m)

    その他施設

    • 総合病院(160m)
    • 公園(250m)
    • パドマ幼稚園(290m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区高津1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町九丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部にありながら、古めかしさや歴史がある住みやすい街。どこへでも出やすい立地。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれたときから住んでおり、治安も良く、近くに商店街もあるため買い物がしやすい。ファミリー層も多く、都会の真ん中に位置しながらも下町のような風情を感じるところが魅力的である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近く買い物が便利。駅が近い。美味しい飲食店がたくさんある。 (20代女性)

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    日本橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。買い物の便が良い。都市銀行がそろっている。各手続きが出来る (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どちらかど言えばビジネス街なので、夜遅くなると人通りが少なく、女性一人だと不安に感じる気がする。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、いろいろなお店があるので買い物も便利。ただし自然や公園が少ないのでリラックスできない。人間関係も希薄。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金13,530円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積67.67㎡
    バルコニー面積6.7㎡
    築年月

    2003年2月（築24年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区高津1丁目

    交通
    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩9分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩13分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 20階建
    総戸数122戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大成建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0155315-0000084
    自社管理番号B01504-001610

    情報公開日：2026/10/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/21

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    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

    大阪府大阪市北区大深町4-20　グランフロント大阪タワーA16階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010109号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    13,530円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

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