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中古マンション2026/11/06 更新ワコーレ神戸灘タワー 6階3LDK / 6,780万円

  • 外観を拡大表示1/2

    きれいな外観です

    6,780万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.1㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 22,000円(税無) 物件からの距離0m 要確認11000円〜22000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分

    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩6分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩14分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

    会社情報

    ポイント

    神戸市灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ワコーレ神戸灘タワー」はいかがでしょうか。通学区域内の小学校は神戸市立宮本小学校で徒歩6分です。南向きの物件です。神戸市灘区の不動産情報をお求めなら、

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.1㎡(壁心)バルコニー面積21.58㎡駐車場空有 22,000円(税無) 物件からの距離0m 要確認11000円〜22000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立宮本小学校(423m)
    • 神戸市立筒井台中学校(694m)

    その他施設

    • 西灘幼稚園(591m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    灘

    • いいね度：5点中4点の評価

      バリアフリーはまだまだ。でも海も山も近い。スーパーも多い。中心街にも近い。都会と自然の間にあるちょうど良い環境だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      背後に六甲山、眼前に神戸港、眺望がひらけた山麓。公共交通機関が充実。東に対面販売の商店街、西にお洒落な三ノ宮のショッピングエリア。総合病院、医院も多数。教育施設も多い。但し、坂道が多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が平らな為、徒歩で買い物しやすく、歩道が広い為、子連れでも安心して歩ける。病院も近くにあり、歳をとっても歩いて通院しやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもなく交通の便もいいし、物価が安いのはとてもたすかります。住みやすいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通に便が良い、スーパーが近くにある。繁華街に歩いて15分でいける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店やコンビニ等は少し遠いがバスや徒歩で行けるので住む環境としては、良いと思う。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金19,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.1㎡（壁心）
    バルコニー面積21.58㎡
    駐車場空有 22,000円(税無) 物件からの距離0m 要確認11000円〜22000円
    築年月

    2006年11月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-3

    交通
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩6分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩14分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 32階建 (地下1階)
    総戸数216戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大林組

    こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市灘区エリアで住まいをお探しなら「ワコーレ神戸灘タワー」。ファミリー向けのポイント、神戸市立福住小学校が徒歩14分のところにあります。内装リフォーム済物件です。神戸市灘区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000482
    自社管理番号40344

    情報公開日：2026/08/09（94日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社リュクスリアルティ

    兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜・水曜・年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第204749号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    19,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火曜・水曜・年末年始

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