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中古マンション3時間前 更新ワコーレアルフェス西岡本 5階3LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/2

    外観です

    4,480万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.21㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 駐車場権利付。管理費等月額4120円要。
    交通

    阪急神戸本線 御影駅 徒歩17分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

    会社情報

    ポイント

    新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ワコーレアルフェス西岡本」はいかがでしょうか。4，980万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.21㎡(壁心)バルコニー面積24.15㎡駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 駐車場権利付。管理費等月額4120円要。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立本山第二小学校(1,093m)
    • 神戸市立住吉中学校(688m)

    その他施設

    • 住吉学園幼稚園(865m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目5-29

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御影

    • いいね度：5点中4点の評価

      落着いた住宅街で自然も豊富ですが、坂道が急な所がマイナス点です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、学校、医療など、全てが充実していて、都会なのに自然があり、上品であるところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道、買い物、病院、美容院が充実している。 自然が近くにある。 電車に乗れば百貨店や商業施設も近い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岡本

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院、金融機関など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤時の駅までの道のり、休日の街の雰囲気が仕事のオンオフの切り替えが自然と出来ることが魅力 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山と海が近く、空気も環境もよい。学校が多いので、商業施設がなく、静か。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,760円
    修繕積立金19,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.21㎡（壁心）
    バルコニー面積24.15㎡
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 駐車場権利付。管理費等月額4120円要。
    築年月

    2000年2月（築27年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目5-29

    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数18戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：岡工務店

    ぜひ一度見ていただきたい、「ワコーレアルフェス西岡本」です。神戸市立本山第二小学校が通学範囲内、学校まで徒歩14分。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。南向きの物件です。阪急神戸本線御影周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000375
    自社管理番号39542

    情報公開日：2026/05/30（94日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社リュクスリアルティ

    兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜・水曜・年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第204749号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    14,760円／月
    修繕積立金
    19,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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