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中古マンション芦屋グランドハイツ 5階2LDK / 4,580万円

  • 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

4,580万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/138.73㎡(壁心)

築年数
築60年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

会社情報

ポイント

小学校が十分通学できる範囲にあります。芦屋市立朝日ケ丘小学校が徒歩12分です。全居室が洋室ですので、お掃除がしやすいです。物件の向きは南向きです。ゆとりある暮らしを実現する、4，780万円の物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積138.73㎡(壁心)駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • メゾネット
  • フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 芦屋市立山手小学校(235m)
  • 私立甲南中学校(969m)

その他施設

  • HANA保育園(1,364m)

周辺地図

兵庫県芦屋市山手町14-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋川

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むと言う事については全く問題なく、治安・防災面も良い。バス停も目の前に有り、駅等への移動も楽だが、反面コストがかかる。坂道の途中の立地なので、自転車では帰り道に難がある。まとめると、電車駅等が遠い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場は大阪で、仕事帰りに飲んで帰ると終バスがないので、タクシーをひたすら並ばなきゃいけない。高級スーパーしかないので、リーズナブルなスーパーに行くには車で遠くまで行かなきゃいけない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境が良く、美味しいパン屋さんやおしゃれなカフェが沢山あるから。 (40代女性)

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芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境などは良く、住むには良い所だと思うが、チェーン店の飲食店がほとんどなく、気軽な外食をしに行けるところがないのがつまらない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にも近く上下3線の鉄道が通っており、どれか運休しても振替できる。住んでる人も性格などいい人が多くてあまり争い日なったりしない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場は大阪で、仕事帰りに飲んで帰ると終バスがないので、タクシーをひたすら並ばなきゃいけない。高級スーパーしかないので、リーズナブルなスーパーに行くには車で遠くまで行かなきゃいけない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,340円
修繕積立金30,510円
間取り2LDK
専有面積138.73㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1966年5月（築60年）

所在地

兵庫県芦屋市山手町14-8

交通
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数50戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用給湯器本領：930円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社鴻池組

芦屋市立山手中学校が徒歩17分で通学にも便利です。眺望良好なので遠くの景色まで見渡せます。毎日家族みんなで食事が楽しめる物件、2LDKで快適な生活。ゆとりある暮らしを実現する、4 780万円の物件です。阪急神戸本線芦屋川近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000005
自社管理番号26229

情報公開日：2025/09/19

最新情報提供日：2025/12/11

情報有効期限：2025/12/25

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会社情報

株式会社リュクスリアルティ

兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第204749号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
22,340円／月
修繕積立金
30,510円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜・水曜・年末年始

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