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中古マンション2026/07/04 更新第2ハイム西明石 8階3LDK / 1,550万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    北向きながら明るさを感じる落ち着いたリビング。ゆったりと家族が集まれる心地よい空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,550万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.44㎡

    築年数
    築46年
    交通

    JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分

    • JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩3分
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    問合せ先：株式会社my　home

    会社情報

    ポイント

    【JR「西明石」駅徒歩約3分　新幹線も利用可能】周辺商業施設充実。お仕事帰りにもスーパーやコンビニにさっとよれる、便利な立地です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 和室）

    専有面積68.44㎡バルコニー面積9.46㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • セブンイレブンハートインプリコ西明石店(120m)
    • ココカラファイン西明石駅前店(290m)
    • ローソンストア100明石小久保店(170m)
    • ファミリーマート西明石駅前店(190m)
    • みなと銀行西明石支店(280m)
    • 明石市立花園小学校(800m)
    • 明石市立望海中学校(700m)

    周辺情報

    学校

    • 明石市立花園小学校(800m)
    • 明石市立望海中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(130m)

    その他施設

    • 公園(210m)
    • 銀行(280m)

    周辺地図

    兵庫県明石市小久保2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前で交通の便がいい。スーパーも近く病院も多いので助かる。治安も悪くないと思うので住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      活気はないが、閑静な住宅街で静かに暮らせるので及第点といったところか。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に満足していますが、道路のインフラが整っておらず、すぐ渋滞になります。細い道もまだ多く対向車が来た際には避けるのが難しい場合もあります。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,550万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,470円
    修繕積立金8,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 和室）
    専有面積68.44㎡
    バルコニー面積9.46㎡
    築年月

    1980年10月（築46年）

    所在地

    兵庫県明石市小久保2丁目

    交通
    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分
    • JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩3分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数28戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    【周辺施設】 ○明石市立花園小学校(800m) ○明石市立望海中学校(700m) ○セブンイレブンハートインプリコ西明石店(120m) ○ローソンストア100明石小久保店(170m) ○ファミリーマート西明石駅前店(190m) ○北野エース西明石店(130m) ○グルメシティ西明石店(450m) ○サンディ西明石店(450m) ○上ケ池公園(210m) ○マツモトキヨシプリコ西明石店(130m) ○ココカラファイン西明石駅前店(290m) ○みなと銀行西明石支店(280m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0155267-0000728

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

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      店内の様子
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      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社my　home

    兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第401777号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    株式会社my home地域密着の不動産会社。地元に精通したスタッフが、理想の住まいをご提案します。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    株式会社myhome

    保有資格：宅地建物取引士

    物件だけでなく、対応にもご満足いただけるように。

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,550万円
    管理費等
    6,470円／月
    修繕積立金
    8,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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