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中古マンション大久保ダイヤハイツ 11階3LDK / 1,280万円

  • 光あふれる、開放感たっぷりのLDK約13帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,280万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.79㎡

築年数
築44年
駐車場
空有 6,500円(税込)
交通

JR山陽本線 大久保駅 徒歩13分

  • 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩32分
所在地
兵庫県明石市大久保町西脇
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問合せ先：株式会社my　home

会社情報

ポイント

【JR「大久保」駅徒歩約13分　ペット飼育可能物件】南西向き最上階の角部屋。明るく開放的な眺望が魅力のLDK。全室フローリング。クロス貼替済で、そのまま気持ちよく新生活をスタートできます。

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 洋室 4帖）

専有面積71.79㎡バルコニー面積13.59㎡駐車場空有 6,500円(税込)備考ファミリーにおすすめの3LDK。開放感のある角部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 明石市立山手小学校(1200m)
  • 明石市立大久保北中学校(1800m)
  • マックスバリュ大久保西店(400m)

周辺情報

学校

  • 明石市立山手小学校(1,200m)
  • 明石市立大久保北中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 銀行(850m)

周辺駅の口コミ

大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や日々の生活で特に不満な点はないものの、車がないと不便な点も否めないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設、映画館、各種病院が揃っており、JRも徒歩5分。ただし、通勤電車は満員、土日祝日は近隣道路が渋滞するので (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最近の自然災害が頻発する中でも割と落ち着いており、大きな災害に至らない。地形的な面や昔からの像世知ではない事が影響しているかと思う。 (40代男性)

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江井ヶ島

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂も少なくて歩きやすいしなんでも施設が揃っていてとても住み良い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも病院受診にも不便を感じたことはないし育児をしているときは学校も遠くなく塾にも子どもだけで通う事が出来たので生活をする上で不便だと思う事がなかった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり鉄道を利用しないが、人身事故が多く不通や遅れが多いから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,540円
修繕積立金9,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 洋室 4帖）
専有面積71.79㎡
バルコニー面積13.59㎡
駐車場空有 6,500円(税込)
築年月

1982年7月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県明石市大久保町西脇

交通
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩32分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数167戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 7,581.05㎡
土地権利所有権
その他費用自治会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

【周辺施設】 ○明石市立山手小学校(1200m) ○明石市立大久保北中学校(1800m) ○ファミリーマート明石大久保西店(500m) ○マックスバリュ大久保西店(400m) ○ウエルシア明石大久保店(1100m) ○みなと銀行大久保駅前支店(850m)

LIFULL HOME'S 物件番号0155267-0000470

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/03/13

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社my　home

兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第401777号
オンライン相談可

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会社紹介

株式会社my home地域密着の不動産会社。地元に精通したスタッフが、理想の住まいをご提案します。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

株式会社myhome

保有資格：宅地建物取引士

物件だけでなく、対応にもご満足いただけるように。

「住まい」は人生の大きな節目。my homeは、お客様一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、最適な物件をご提案します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
7,540円／月
修繕積立金
9,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社my　home

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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