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中古マンション2時間前 更新プレシス千葉みなとベイフロント 9階3LDK / 4,700万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    リビングに隣接する洋室の扉を開けると、約19帖の広々とした空間に。海を見ながらゆっくりお過ごしいただけます♪

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    本日 公開

    4,700万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.2㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    交通

    千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩12分

    • JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

    会社情報

    ポイント

    ☆京葉線「千葉みなと」駅まで徒歩約13分と好立地の築浅中古マンション！ ☆4LDK＋WIC＋バルコニー☆日当たり・眺望良好 ☆角部屋☆ペット可☆宅配BOX☆オートロック ☆コンビニ・スーパー約2分圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積10.71㎡備考12階建て中古高層マンション9階部分！3LDK＋WICの間取りです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ファミリーマート 千葉問屋町店／徒歩約2分／約100ｍ
    • スーパーチェーンカワグチ 生鮮食品館市場店／徒歩約2分／約160ｍ
    • ドラッグセイムス 問屋町店／徒歩約4分／約300ｍ
    • 千葉ポートタウン／徒歩約4分／約260ｍ
    • いろは保育園／徒歩約4分／約270ｍ●一人ひとりの成長テンポに寄り添うことが、本当の生きる力になると考えます。【保育時間】月～土7時 ~ 18時【延長保育】月～金18時～20時
    • 千葉市立新宿小学校／徒歩約12分／約950ｍ●創立以来地域に役立つ人間の育成に努め、地域社会の中核として地域住民とともに歩んでいます。「学校教育目標」人のために役立つ人間になろう
    • 千葉市立新宿中学校／徒歩約7分／約500ｍ● 「わかる授業」の推進に向けた課題 児童生徒が「わかった」「できた」と、実感できる授業を創造する。
    • 京葉線/千葉都市モノレール「千葉みなと」駅　徒歩約13分●東日本旅客鉄道（JR東日本）・千葉都市モノレールの駅である。JR東日本の京葉線と千葉都市モノレールの1号線が乗り入れ、接続駅となっています。
    • 千葉都市モノレール「市役所前」駅　徒歩約12分●千葉県千葉市中央区千葉港にある、千葉都市モノレール1号線の駅。隣の千葉駅から分岐する2号線の列車も乗り入れています。

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立新宿小学校(950m)
    • 千葉市立新宿中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(160m)
    • 商店街(1,305m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 総合病院(300m)
    • 公園(787m)

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区問屋町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    市役所前

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。市役所等の公共施設や銀行が近い。車のディーラーが徒歩圏内にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーがたくさんあるので、買い物するのに便利。大きい道路もあり、アリーナや大きい公園もそろっており、ＪＲ、京成、モノレールなどの交通の便もよい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都ですが、ただ電車に乗りやすく　割と移動しやすさがあって住みやすいです (40代女性)

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    千葉みなと

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心を行き来する必要がなければとても住みやすい。都心に移動するには不便 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もいいし、飲食店やスーパーにも歩いて行けるので、生活する上で困ることがないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいこと、公園などの広場が多いこと、病院が多いこと、コンビニが多いこと、人が多すぎず少なすぎずほどよい距離感で関われること。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,700万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,890円
    修繕積立金7,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.2㎡（壁心）
    バルコニー面積10.71㎡
    築年月

    2023年11月（築3年）

    所在地

    千葉県千葉市中央区問屋町

    交通
    • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩12分
    • JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩13分
    所在階 / 階数9階 / 12階建
    総戸数58戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伏見管理サービス株式会社
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    ※設備の不適合責任免責 ※駐車場：空き有　使用料11000円〜17000円/月 ※駐輪場：空き有　使用料100円〜300円/月 ※バイク置場：空き有　使用料2000円/月 ※上記空き状況・料金は令和8年10月26日時点になります ※ペット可(細則有) ※インターネットサービス：auひかり(KDDI株式会社)導入済。マンション全戸加入プランの為、利用の有無に関わらず、施設利用料が管理費に含まれます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155228-0000235
    自社管理番号5564414

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

    千葉県千葉市中央区末広４丁目9番8号
    交通
    • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,700万円
    管理費等
    12,890円／月
    修繕積立金
    7,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

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