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中古マンションシャンボール小石川 6階2SLDK / 9,990万円

  • 飽きのこないシンプルモダンな外観です。

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9,990万円

支払い目安：31万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/82.17㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩11分

  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩14分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス東京

会社情報

ポイント

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積82.17㎡(壁心)バルコニー面積9.04㎡備考2LDK+S（納戸）、専有面積82.17m2、バルコニー面積9.04m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

東京都文京区水道1丁目11-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

飯田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く落ち着いている。交通の便が非常に良い。治安がいい。日常的な買い物がやや不便だが、ネット購買を活用しているので、あまり気にならなくなった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで治安も良く、住むのに適している。池袋、新宿、上野、銀座、六本木、渋谷など繁華街へはどこへでも電車で20分以内に移動できるので便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。少し歩けばいろいろな路線に乗れるし、大きな病院が充実している。きれいな街である。静かで暮らしやすい。環境が整備されている。 (40代女性)

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後楽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心だが文教地区で閑静な落ち着いた街。小型店舗が複数あり買い物に不便はなく高齢者も子連れの家族も多く住む。地下鉄やバスもどこに行くのも便利。治安も良く歴史ある上品な街で住んでいて本当に快適。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。少し歩けばいろいろな路線に乗れるし、大きな病院が充実している。きれいな街である。静かで暮らしやすい。環境が整備されている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、少し歩くと都心とは思えないほど植物が豊かな環境がある。歴史的な史跡も多く、人の営みの歴史を感じられる。区の行政サービスにも大きな不満はない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,990万円

支払い目安：31万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,850円
修繕積立金23,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積82.17㎡（壁心）
バルコニー面積9.04㎡
築年月

1980年4月（築47年）

所在地

東京都文京区水道1丁目11-7

交通
  • 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩14分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 9階建 (地下1階)
総戸数109戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：東海興業

《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。 常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。

LIFULL HOME'S 物件番号0155221-0003716
自社管理番号401443

情報公開日：2026/05/02

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス東京

東京都中央区八重洲１丁目5番17号　八重洲香川ビルディング4階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事(01)第112286号

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,990万円
管理費等
15,850円／月
修繕積立金
23,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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