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中古マンション3時間前 更新シャンボール小石川 6階/6012LDK / 8,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    約17.1帖のゆとりあるLDK。ダイニングとリビングを分けて配置しやすく、明るく開放感のある空間です。ご家族でゆったりとくつろげます。※CGによる家具配置イメージです。

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    本日 公開

    8,690万円

    支払い目安：28.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/82.17㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 28,000円(税込)
    交通

    都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩11分

    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩14分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩17分
    • ＪＲ中央線　飯田橋駅　徒歩15分
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    問合せ先：株式会社アドバンスリビング　上野店

    会社情報

    ポイント

    ◆ゆとりあるLDK×豊富な収納♪2面バルコニーが魅力の開放的な住まい◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積82.17㎡(壁心)バルコニー面積9.04㎡駐車場空有 28,000円(税込)備考82.17m2のゆとりある2SLDK＋2WIC。約17.1帖のLDKを中心に、約10.1帖・約6.2帖の洋室と約5.2帖のサービスルームを配置。2つのWICを備え、収納力にも配慮された間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

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    周辺環境

    周辺地図

    東京都文京区水道1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    飯田橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      立地と交通網が充実している。治安も良く、昔から商売をしている人やずっと界隈に住んでいる人などの出会いで安心感がある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      綺麗で安全なところ。何処へ行くにも便利なので気に入っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心のど真ん中なので、どこに行くにも便利。それでいて皇居や北の丸公園、外濠公園など緑が豊かな場所も多い。美味しいお店が沢山あり、治安も良い。 (40代女性)

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    後楽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心のどこに行くにも電車で10分ほどで行ける環境でありながら、治安も良く、怖い思いや嫌な思いをしたことがない。個人的な理由としては東京ドームに徒歩10分ほどで行けることがとても嬉しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家族構成によっては満足できる　例えば現在夫婦2人で住んでいるがお互いの職場にも近いため、通勤のストレスがない　子どもが居たら住居や周りの遊具施設が狭く買い物も不便なためあまり満足感は高くないと予想する (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った町なので、他の町との比較は出来ませんが、治安が良く、買い物が便利で落ち着いた町であるところが満足できる点です。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,690万円

    支払い目安：28.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,850円
    修繕積立金23,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積82.17㎡（壁心）
    バルコニー面積9.04㎡
    駐車場空有 28,000円(税込)
    築年月

    1980年4月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都文京区水道1丁目

    交通
    • 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩14分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩17分
    • ＪＲ中央線　飯田橋駅　徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数109戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場（年間）：2,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペット大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可
    備考

    ゆとりあるLDKを中心に、洋室2室とサービスルームを備えた使い勝手の良い間取り。2面バルコニーで開放感も感じられます。ウォークインクローゼットを2か所に設け、収納力も充実。食洗機付きシステムキッチンや浴室換気乾燥暖房機など設備も整っています。ナチュラルな木目のフローリングと明るい内装が心地よく、ご家族でゆったりと暮らせる住まいです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0158626-0000021
    自社管理番号10500MI

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドバンスリビング　上野店

    東京都台東区東上野３丁目18-1　THE　BLOOM　UENO311
    交通
    • JR山手線 上野駅 徒歩5分
    • 東京メトロ日比谷線 上野駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(01)第110317号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,690万円
    管理費等
    15,850円／月
    修繕積立金
    23,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アドバンスリビング　上野店

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