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中古マンション12時間前 更新フローレスタ学園前 6階3LDK / 2,290万円

  • 開放感のある広いLDK！家具やインテリアの配置も楽しめます。

無料

1日前 公開

2,290万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.14㎡(壁心)

築年数
築36年
交通

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分

  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
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問合せ先：ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

会社情報

ポイント

最上階にて眺望良好♪2025年9月全面リノベ済！富雄駅すぐ/安心のオートロック付マンションです◎

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.14㎡(壁心)バルコニー面積13.95㎡備考3LDKの間取り
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート奈良学園大和町 320m
  • 奈良認定こども園富雄学園 420m
  • イズミヤ学園前店 670m
  • 奈良市立学園南こども園 850m
  • 学園前ネオポリス幼稚園 720m
  • 帝塚山幼稚園 920m
  • スーパーヤオヒコ富雄店 1080m
  • 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 富雄店 業務スーパー富雄店 1310m
  • 医療法人拓生会奈良西部病院 1310m
  • 奈良富雄郵便局 1040m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(670m)

その他施設

  • 奈良認定こども園富雄学園(420m)

周辺地図

奈良県奈良市学園中5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富雄

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく買い物に便利である。人も大体の人は親切で優しいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが少ない、徒歩圏内にスーパーがない、田や畑、丘が住宅地に開発されていく (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いわゆる高収入舎の多い，ステイタスの高い高級住宅街。このため住民のモラルが高く，マナーが良く，不愉快な思いをすることが少ない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離の場所にスーパーや病院、ホームセンターなど生活に最低限必要な施設があるので、比較的暮らしやすい街だと思います (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪都心に出るのに、時間がかかる。小学校まで遠い。その小学校が老朽化しており、空調が設置されていない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街とされている場所なので、治安が良い。非常識な人は比較的少ないように感じる。スーパー、コンビニにもスエットで来る人がいない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,780円
修繕積立金10,240円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積73.14㎡（壁心）
バルコニー面積13.95㎡
築年月

1991年6月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市学園中5丁目

交通
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数56戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

＼住まいのご相談はハウスドゥ奈良新大宮へお任せ下さい☆／ ●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪ ●店舗敷地内に駐車スペース3台分ございます。 ●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎！ ●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。 ●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。 ●ご売却相談も受付中！

LIFULL HOME'S 物件番号0155185-0000149
自社管理番号4412571

情報公開日：2026/06/22

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/06/29

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築年数
築37年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

奈良県奈良市芝辻町４丁目1番地1
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号奈良県知事(01)第004408号
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
8,780円／月
修繕積立金
10,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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