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中古マンションフローレスタ学園前 4階3LDK / 1,580万円

  • 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。

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6日前 公開

11時間前 更新

1,580万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.14㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空無 料金最小:17000円 料金最大:18000円
交通

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分

  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
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問合せ先：ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

会社情報

ポイント

2026年3月室内リフォーム済！2面バルコニーの明るい室内◎広々73m2以上の専有面積♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.14㎡(壁心)バルコニー面積13.31㎡駐車場空無 料金最小:17000円 料金最大:18000円備考3LDKの間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 2026年3月【ユニットバス、給湯器新調、洗い工事一式etc.】2025年6月【キッチン・トイレ・洗面入替etc】

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 【壁、床、クロス貼替etc】

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート奈良学園大和町 320m
  • 奈良認定こども園富雄学園 420m
  • イズミヤ学園前店 670m
  • 奈良市立学園南こども園 850m
  • 学園前ネオポリス幼稚園 720m
  • 帝塚山幼稚園 920m
  • スーパーヤオヒコ富雄店 1080m
  • 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 富雄店 業務スーパー富雄店 1310m
  • 医療法人拓生会奈良西部病院 1310m
  • 奈良富雄郵便局 1040m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(670m)

その他施設

  • 奈良認定こども園富雄学園(420m)

周辺地図

奈良県奈良市学園中5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富雄

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、医療機関、幼稚園から中学校、鉄道駅が徒歩10分以内にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅に１０分以内で行ける 駅の周りにはスーパーも数件有り買い物には困らない 年をとったら買ったものを配達もしてもらえばいいし 食べる店も多い。フィットネスクラブも有り便利だ 緑も多く静かだ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心安全に暮らせている。スーパーやちょっとしたクリニックも点在していて便利。 (60代女性)

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学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設や病院、学習塾、フィットネスクラブなどの施設がコンパクトにまとまっている (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて安全で、ゴミがなくて美しく、道路がきれいに整備されていて緑が美しくて散歩していて楽しい。大型ショッピングモールがあって、衣服や日用品、食料品が全て揃うので買い物に困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設、病院、公園が徒歩圏内に多数あるところ。治安が良く高級住宅街であるところ。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,780円
修繕積立金10,240円
間取り3LDK
専有面積73.14㎡（壁心）
バルコニー面積13.31㎡
駐車場空無 料金最小:17000円 料金最大:18000円
築年月

1991年6月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市学園中5丁目

交通
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数56戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

＼住まいのご相談はハウスドゥ奈良新大宮へお任せ下さい☆／ ●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪ ●店舗敷地内に駐車スペース3台分ございます。 ●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎！ ●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。 ●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。 ●ご売却相談も受付中！

LIFULL HOME'S 物件番号0155185-0000132
自社管理番号4441992

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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交通
近鉄奈良線 近鉄奈良駅駅 徒歩10分
築年数
築46年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

奈良県奈良市芝辻町４丁目1番地1
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号奈良県知事(01)第004408号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
8,780円／月
修繕積立金
10,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始

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