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中古マンションオーブラン学園前 2階3LDK / 1,790万円

  • 日当り良好のリビング。明るい空間です◎

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1日前 公開

1,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.79㎡

築年数
築39年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩11分

  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩14分
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問合せ先：ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

会社情報

ポイント

分譲駐車場付き！学園前駅徒歩11分◎開放感のあるテラス有♪室内フルリノベ済

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.79㎡バルコニー面積8.8㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m備考3LDKの間取り
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 鶴舞保育園 560m
  • 西奈良中央病院 610m
  • いろどりの森公園 810m
  • ローソン 奈良学園北一丁目店 500m
  • ハーベスあやめ池店 750m
  • 奈良県立西部図書館 1040m
  • 奈良西郵便局 570m
  • ファミリーマート奈良鶴舞西店 1170m
  • スーパーマーケットKINSHO学園前店 620m
  • 万代学園前店 910m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • 公園(810m)
  • 鶴舞保育園(560m)

周辺地図

奈良県奈良市学園朝日町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄の沿線で環境も良い 大学もあり学生の街でもある。 医院も新しく開業しています。 子育てにも良い環境です。 大手の塾も増えています。 進学率も高く、教育熱心な街です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アップダウンが少なく、近くに大型ショッピングセンターや駅もある。バスも頻繁に通っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく街も綺麗だし、教育に力を入れている地域である。最寄りの駅にはバスが必要だが、家から１時間以内で市内に通勤もできる。 車がないと生活には不便だが、道路も整備され、渋滞もほとんどない。 (40代女性)

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菖蒲池

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てで似たような考えの人が多く、安心して通わせられる公立の学校もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代が一緒につかず離れずの関係の中で生活がてきているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校は近いし、買い物も便利だし、車移動が便利。虫は多いけど静かだし良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,910円
修繕積立金16,610円
間取り3LDK
専有面積67.79㎡
バルコニー面積8.8㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

1987年8月（築39年）

所在地

奈良県奈良市学園朝日町

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 6階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV（定額料金）：770円、テラス使用料：640円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社ライフサポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：多田建設株式会社

テラス面積：18.88m2 ＼住まいのご相談はハウスドゥ奈良新大宮へお任せ下さい☆／ ●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪ ●店舗敷地内に駐車スペース3台分ございます。 ●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎！ ●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。 ●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。 ●ご売却相談も受付中！

LIFULL HOME'S 物件番号0155185-0000049
自社管理番号4193089

情報公開日：2026/01/04

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

奈良県奈良市芝辻町４丁目1番地1
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号奈良県知事(01)第004408号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,790万円
管理費等
10,910円／月
修繕積立金
16,610円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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