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中古マンショングランファーレ桑園パークサイド 6階3LDK / 4,500万円

  • リビング/ダイニング

4,500万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.73㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空無
交通

JR函館本線 桑園駅 徒歩7分

  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩15分

問合せ先：株式会社エステートK

会社情報

ポイント

【JR桑園駅徒歩7分】■安心のオートロックと快適な床暖房で家族の暮らしをサポート！2022年築の角部屋で、浴室乾燥機や食器洗い乾燥機など設備も充実。即時入居可能なこの物件で、新しい生活を始めませんか？

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビング横の洋室(4.5帖)とつなげて、21.2帖の広々としたリビングとして使用できます）

専有面積71.73㎡(壁心)バルコニー面積25.26㎡駐車場空無備考リビング横の洋室(4.5帖)とつなげて,21.2帖の広々としたリビングとして使用できます

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 西側の眺望
  • 南側の眺望

周辺情報

学校

  • 札幌市立桑園小学校(820m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 総合病院(560m)
  • 公園(100m)
  • 銀行(650m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北六条西13丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桑園

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設、病院、コンビニ、交通の便など総合的に見て、近くに存在し生活するには十分便利な環境が整っているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設やスーパーが充実していて買い物に不便しない。都心部へのアクセスが良く、交通手段の選択肢が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    国道やJR駅が徒歩圏と近くバスや電車で中心地へ２０分以内と便利なのに住宅地に入ると一転静か。大きな大学の敷地が近く、大空を満喫できる。病院や商業施設も近いのに自然豊かで広く見晴らせる風景がある。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西11丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が充実している。複数の交通機関が利用できる。道路が広い。公共の建物が多く、文教区域っぽい知的な雰囲気がある。主要駅までが近い。所謂中心街へは徒歩圏内。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    札幌の中心地が徒歩圏内で、帰りに寄れるスーパーやコンビニがある。内科、歯医者、整形外科なども徒歩圏内 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    事故などが少なく、子供も多く治安がよいが、買い物の面では不便 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,500万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,920円
修繕積立金4,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビング横の洋室(4.5帖)とつなげて、21.2帖の広々としたリビングとして使用できます）
専有面積71.73㎡（壁心）
バルコニー面積25.26㎡
駐車場空無
築年月

2022年11月（築4年）

所在地

北海道札幌市中央区北六条西13丁目1

交通
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩7分
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩15分
所在階 / 階数6階 / 14階建
総戸数26戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）209.73㎡ / 627.87㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グランコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
LIFULL HOME'S 物件番号0155172-0000001

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

株式会社エステートK

北海道札幌市東区北二十四条東１５丁目4番12号
交通
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第008999号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,500万円
管理費等
15,920円／月
修繕積立金
4,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社エステートK

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年03月14日（土）～2026年03月15日（日）
開催時間
10:00〜17:00

【予約制】オープンルーム初開催！平日・夜間のご案内も対応致します。内覧をご希望の方は070-5285-9226(担当：小林)迄お気軽にご連絡ください。

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掲載110番