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中古マンション8時間前 更新ルイシャトレ垂水壱番館 3階3LDK / 2,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    インテリアを楽しめるシンプルなリビング！　

    1日前 公開

    2,690万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.07㎡

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 10,000円 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認　月額2500〜10000円
    交通

    神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩35分

    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.4km

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

    会社情報

    ポイント

    「ルイシャトレ垂水壱番館」新居にピッタリ。午後まで明るい南西向きの物件で明るい生活をおくりましょう。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。来訪者を確認できるTVインターホン付きです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 5.3帖）

    専有面積81.07㎡バルコニー面積12.78㎡駐車場空有 10,000円 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認　月額2500〜10000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台、建具、ハウスクリーニング、配管更新

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【駅】神戸地下鉄　西神延伸線　学園都市駅まで2742ｍ
    • 【保育園】幼保連携型認定こども園花の森まで650ｍ
    • 【小学校】神戸市立小束山小学校まで810ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立小束山小学校(810m)
    • 神戸市立多聞東中学校(1,780m)

    買い物

    • コンビニ(613m)
    • スーパー(692m)

    その他施設

    • 神戸地下鉄 西神延伸線　学園都市駅(2,742m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園都市

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境（海・山・川・野原・森・気候）、住環境（交通・医療・教育・買い物・治安・閑静・住民）、災害強度、すべてが高レベルである、 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境は良いと思うが働く場所、環境は都市と比べて選択範囲が狭い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小・中学校や地域が教育熱心である。付いていくのに大変だが、この地域にすんでどちらかといえば満足である (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    総合運動公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院、広い公園も徒歩圏内になり普段の生活には困る事がない。静かな住宅街。ただJRや地下鉄に乗るのにバスを使わないといけないところが不便。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の便がまぁ良い方で、三宮にもら20分で行けることと駅前の商業施設が色々あるので日常の買い物には充分間に合うこと。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで川、海、山が全て揃った立地、不便なことは駅まで歩いて20分かかる事 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金16,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 5.3帖）
    専有面積81.07㎡
    バルコニー面積12.78㎡
    駐車場空有 10,000円 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認　月額2500〜10000円
    築年月

    2001年10月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山

    交通
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩35分
    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.4km
    所在階 / 階数3階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数172戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：新井組

    ○小束山小学校・・・徒歩11分 ○多聞東中学校・・・徒歩23分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155073-0001367
    自社管理番号1741957

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

    兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    16,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

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    定休日
    毎週水曜日

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