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中古マンション2026/05/14 更新サンシティ美合ステーション 3階2LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニング

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1,880万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.71㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 (5台) 5,000円(税込) 駐車場継承不可。月額4000円〜6500円
交通

名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩5分

  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

会社情報

ポイント

【駅徒歩5分】通勤・通学便利×閑静な住環境にあります◎ペットと一緒に暮らせるマンションです

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積69.71㎡(壁心)バルコニー面積14.18㎡駐車場空有 (5台) 5,000円(税込) 駐車場継承不可。月額4000円〜6500円備考※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 岡崎市立美合小学校(1,120m)
  • 岡崎市立美川中学校(1,560m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 公園(850m)
  • 銀行(410m)

周辺地図

愛知県岡崎市美合町字生田129

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

美合

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに小さな公園がありますが、トイレ、水道がありません。駐車場の広い公園が少ない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎でも都会でもないが、大都市にも山や海や湖などにもアクセスがよく、財政も黒字で行政サービスにも特に不満らしい不満がないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい環境でスーパーにも行きやすく、特に問題もないので (30代女性)

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男川

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーもあり、大型商業施設もあり、駅までも丁度良い距離で、運動も出来るから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    わりとなんでもあるのと名古屋に行くにも近い。位置的に中心にあるのでどこへ行くにも比較的行きやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品やファッションのお店屋さんも近くにいろいろとあり、とても便利です。公園や自然も程よくあるので、ウオーキングや散歩にもよいです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,850円
修繕積立金19,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積69.71㎡（壁心）
バルコニー面積14.18㎡
駐車場空有 (5台) 5,000円(税込) 駐車場継承不可。月額4000円〜6500円
築年月

2004年7月（築22年）

所在地

愛知県岡崎市美合町字生田129

交通
  • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩26分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数30戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社フジケンファミリア
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

・周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等、生活利便施設が充実！ ・昨年11月オープン「三井アウトレットパーク岡崎」へのアクセスも良好。 ・休日のお買い物やお出かけが気軽に楽しめます♪ ・ペット飼育可（規約有） ・室内大変綺麗にお使いです。 ・岡崎市立美合小学校/岡崎市立美川中学校 ◆◇利便性と住みやすさを兼ね備えた住環境です◇◆ ＊　…　＊　…　＊　…　＊　…＊　…　＊　… ◆お問合せ方法◆ ≪　電話でお問い合わせ　≫ 電話番号：０１２０−７２１−７２６ 担当：水谷 ＊　…　＊　…　＊　…　＊　…＊　…　＊　… 地域密着　５０年 地元に寄り添う　フジケン　不動産販売

LIFULL HOME'S 物件番号0155063-0000043

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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愛知県岡崎市材木町1丁目
交通
名鉄名古屋本線 東岡崎駅駅 徒歩16分
築年数
築43年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号愛知県知事(14)第006700号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
11,850円／月
修繕積立金
19,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

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定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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