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中古マンションOsaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分3LDK / 6,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    対面式キッチンを採用した開放感あるLDK。料理をしながらご家族との会話が弾み、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。

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    1日前 公開

    10時間前 更新

    6,980万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.59㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分

    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩13分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩14分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
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    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■阪急阪神不動産売主につき、安心のアフターサービス付き。購入後も安心してお住まいいただけます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.59㎡(壁心)バルコニー面積12.15㎡備考68.59m2・3LDKのファミリータイプ。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズクロークも備えた収納豊富な住まいです。
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    内観外観

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    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年05月実施

    • 壁紙（クロス）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • ドラッグストア(50m)

    その他施設

    • 総合病院(125m)
    • 公園(592m)
    • 大阪府天王寺警察署(503m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14番10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で環境が整い、文教地区でもあるので子どもにも安心です。ただ大きな公園や自然が少ないのが、マイナス要素です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級感がある、歴史的建造物・史跡・神社仏閣があり、閑静でとてもいい住宅地ｔだと思う。上町台地に立つ街並みは、以前は高級住宅地として君臨し、今は高級マンションが立ち並ぶ場所となっている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活環境が良いこと。交通の利便性。歴史に触れれ事のできる街。風紀が良い。市街地であるが静かな街。 (50代男性)

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    天王寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、病院、娯楽も困らないし、地下等のエスカレーター・エレベーターが有り、雨にもあまり困らない。ただ、観光客も多いので、春節の頃の観光客のマナーには困る。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜にも空いているお店があるので小腹が空いた時などに助かる。公共交通機関の利便性もよいので気軽にどこにでもいける。しかし、治安が少し悪い (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の線が多くどこにでも行きやすいのはメリット。飲食店がチェーン店が多く、個人店が少ないので飽きる (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,650円
    修繕積立金6,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.59㎡（壁心）
    バルコニー面積12.15㎡
    築年月

    2023年10月（築3年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14番10

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩13分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩14分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数69戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料9,070円
    借地期間2094年11月まで
    その他費用インターネット使用料：1,760円、解体準備金：3,950円、地代：9,070円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0155026-0000091
    自社管理番号2108365569690000102574

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/14

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    阪急阪神不動産株式会社　本町営業所

    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3番15号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    13,650円／月
    修繕積立金
    6,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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