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中古マンション3時間前 更新パークタワー大阪中之島フロント 21階3LDK / 10,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    北東の柔らかい光が差し込むホテルライクなリビング空間

    10,800万円

    支払い目安：34.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.79㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩6分

    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩13分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩14分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩16分

    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■阪急阪神不動産が売主につき、お客様と直接取引が可能です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積83.79㎡(壁心)バルコニー面積5.67㎡備考中之島エリアを望む、83.79m2北東角住戸

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店（291m）
    • 住友病院（296m）
    • グランキューブ大阪（402m）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(291m)
    • スーパー(242m)

    その他施設

    • 総合病院(296m)
    • 中之島歯科(312m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区土佐堀2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中之島

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品や日用品の買い物には困らないし、電車の沿線が3つあるので便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田などに行きやすく、電車も使いやすい。コンビニが近くにある。そこそこ治安が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地元の小学校の教育が良かった。先生も保護者も協力的でいじめとかなく、安心して子供を通わせられた。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    肥後橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く街並みがきれいだと感じるため。主要駅である大阪駅も近く、アクセスが良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      兎に角お洒落でどこへ行くのも交通の便がいい。治安が良いので、安心して暮らせる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通（電車）の便がよく、コンビニが比較的近くに何件かあり、公園が近くで自然も感じられるところ。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,800万円

    支払い目安：34.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,200円
    修繕積立金25,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積83.79㎡（壁心）
    バルコニー面積5.67㎡
    築年月

    2006年1月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区土佐堀2丁目

    交通
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩6分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩13分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩14分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩16分
    所在階 / 階数21階 / 35階建
    総戸数171戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：350円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    景観法/航空法

    LIFULL HOME'S 物件番号0155026-0000090
    自社管理番号2108365569690000101295

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    阪急阪神不動産株式会社　本町営業所

    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3番15号
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,800万円
    管理費等
    14,200円／月
    修繕積立金
    25,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    掲載110番