メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新パレスエクセル新伊丹 4階3LDK / 2,580万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    間取り図

    電話する
    無料

    本日 公開

    2,580万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.04㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分

    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩13分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩16分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆月々6万円台◆頭金0円OK｜リフォーム済｜南向き角部屋につき通風・陽当たり良好｜カウンター付きシステムキッチン｜全居室収納付き｜小・中学校徒歩10分圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.04㎡(壁心)バルコニー面積8.37㎡備考間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】伊丹市立有岡小学校まで781ｍ
    • 【中学校】伊丹市立南中学校まで598ｍ
    • 【保育園】すぐり保育園まで1010ｍ
    • 【公園】JR伊丹駅東広場まで1116ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ新伊丹店まで259ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　伊丹南本町7丁目店まで227ｍ
    • 【ホームセンター】株式会社アグロワークス　キーポイント尼崎猪名寺店まで1262ｍ
    • 【郵便局】尼崎猪名寺郵便局まで1125ｍ
    • 【駅】新伊丹まで525ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立有岡小学校(781m)
    • 伊丹市立南中学校(598m)

    買い物

    • コンビニ(227m)
    • スーパー(259m)
    • 商店街(1,262m)

    その他施設

    • 公園(1,116m)
    • すぐり保育園(1,010m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市南本町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安の良さ、交通の利便性、商店街の充実など最低限の衣食住に不便はない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安がいいところ。でも、少し目立つことをすると噂になるところが住みにくいと感じるところもある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市全体ではないが、現在の居住区は小中学校の校区も良く、住環境はとても良いと感じている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    猪名寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      どんどん子育てしやすい政策を開始してくれる。十分期待できると感じる。子供の小児科も私が通わせてるところは激混みってことはあまりなくいけないってことはないので安心して子育てができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物に関して不便は感じないし治安も悪くない。全体的に不満がないため、そこそこ満足している。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      半年前に転居してきた。駅のそばでスーパーも近いので快適だが、また環境に慣れない所があるため。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,850円
    修繕積立金12,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.04㎡（壁心）
    バルコニー面積8.37㎡
    築年月

    1988年5月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県伊丹市南本町5丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分
    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩13分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩16分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数66戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000884
    自社管理番号701129

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/08/31

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    「八千代台」駅徒歩14分 八千代台北13丁目 新築戸建
    「八千代台」駅徒歩14分 八千代台北13丁目 新築戸建
    新築戸建て

    専有面積がより広い

    4,580万円

    4LDK/104.4㎡

    住所
    千葉県八千代市八千代台北13丁目2-1
    交通
    京成本線 八千代台駅 徒歩14分
    築年数
    新築
    伊丹グリーンハイツ
    伊丹グリーンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,398万円

    3LDK/64.8㎡

    住所
    兵庫県伊丹市西台3丁目8-16
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
    築年数
    築52年
    リッツ伊丹
    リッツ伊丹
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,598万円

    3LDK/75.01㎡

    住所
    兵庫県伊丹市森本1丁目8-20
    交通
    JR福知山線 伊丹駅 徒歩13分
    築年数
    築31年
    シャルマンコーポ伊丹
    シャルマンコーポ伊丹
    中古マンション

    価格がより安い

    1,398万円

    4DK/70.69㎡

    住所
    兵庫県伊丹市西野1丁目
    交通
    阪急今津線 仁川駅 3.6km
    築年数
    築42年
    エンゼルハイム伊丹
    エンゼルハイム伊丹
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    3LDK/66.4㎡

    住所
    兵庫県伊丹市昆陽南1丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩20分
    築年数
    築37年
    伊丹パーク・ホームズ
    伊丹パーク・ホームズ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    3LDK/71.22㎡

    住所
    兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1
    交通
    JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    築年数
    築40年
    コープ野村伊丹B棟
    コープ野村伊丹B棟
    中古マンション

    駅からより近い

    3,390万円

    3LDK/73.99㎡

    住所
    兵庫県伊丹市東有岡1丁目
    交通
    JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分
    築年数
    築45年
    グリーンスクエア北伊丹
    グリーンスクエア北伊丹
    中古マンション

    価格がより安い

    2,380万円

    3LDK/67.05㎡

    住所
    兵庫県伊丹市北伊丹2丁目
    交通
    JR福知山線 北伊丹駅 徒歩11分
    築年数
    築27年
    サンプリンス伊丹
    サンプリンス伊丹
    中古マンション

    価格がより安い

    980万円

    3LDK/60.62㎡

    住所
    兵庫県伊丹市荻野5丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩5分
    築年数
    築36年
    グローバル伊丹昆陽里
    グローバル伊丹昆陽里
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/60.46㎡

    住所
    兵庫県伊丹市寺本1丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 バス4分 寺本東下車 徒歩3分
    築年数
    築27年
    アリオ1
    アリオ1
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,380万円

    3LDK/76.81㎡

    住所
    兵庫県伊丹市伊丹1丁目
    交通
    JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分
    築年数
    築38年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

    兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    8,850円／月
    修繕積立金
    12,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    5社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番