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中古マンション16時間前 更新シャルマンコーポ伊丹 12階4DK / 1,398万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！

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    1,398万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/70.69㎡

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 4.4km

    • 阪急今津線 仁川駅 3.6km
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    問合せ先：株式会社ハウジングプラザ　本店

    会社情報

    ポイント

    「シャルマンコーポ伊丹」：伊丹市エリアの新居にピッタリ。バルコニーの広さが8．64平米の物件です。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。周辺の車通りもあまりないので、赤ちゃんがいるご家庭も

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4DK

    4DK（ダイニングキッチン 8帖 和室 6畳 洋室 9帖 洋室 4.5帖×2）

    専有面積70.69㎡バルコニー面積8.64㎡駐車場空無備考4ＤＫ

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【駅】阪急伊丹線　伊丹駅まで4400ｍ
    • 【保育園】クレヨン保育園まで642ｍ
    • 【小学校】伊丹市立桜台小学校まで600ｍ
    • 【中学校】伊丹市立天王寺川中学校まで1400ｍ
    • 【スーパー】イオンモール伊丹昆陽まで691ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立桜台小学校(600m)
    • 伊丹市立天王寺川中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(331m)
    • スーパー(691m)

    その他施設

    • 総合病院(507m)
    • 阪急伊丹線　伊丹駅(4,400m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市西野1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している。坂道が少なく自転車も使いやすい、大きな公園があり犬の散歩にも安心、大型ショッピングセンターや小さなスーパーもあり買い物に便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく、買い物もしやすい。保育所に入りにくそうなのが不安。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすくてとても便利。車に乗れなくてもある程度生活が出来る。 (30代女性)

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    仁川

    • いいね度：5点中5点の評価

      小林には駅前にスーパーやドラッグストアがあり、便利。少し歩けば業務用スーパーもある。岡山産地直送の野菜お肉の店（あしん）があり、新鮮で安くて美味しい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みたい街の上位に位置しているだけあって住民全体が品格がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      所得層が高い世帯が多いので変な人はいない。ただし家は高いので新築はハードルが高い。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,398万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,360円
    修繕積立金16,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4DK（ダイニングキッチン 8帖 和室 6畳 洋室 9帖 洋室 4.5帖×2）
    専有面積70.69㎡
    バルコニー面積8.64㎡
    駐車場空無
    築年月

    1984年9月（築43年）

    所在地

    兵庫県伊丹市西野1丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 4.4km
    • 阪急今津線 仁川駅 3.6km
    所在階 / 階数12階 / 13階建
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ○桜台小学校・・・徒歩約8分 ○天王寺川中学校・・・徒歩約18分

    LIFULL HOME'S 物件番号0150718-0006131
    自社管理番号1742804

    情報公開日：2026/06/17（140日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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      駐車場
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      会社ロゴ
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    株式会社ハウジングプラザ　本店

    兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
    • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    樋口雅彦

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    ■■地域密着の専属スタッフが対応致します！■■

    地域最大の大型店舗です！ お客様専用駐車場３３台！キッズルーム完備なのでお子様もぜひ、一緒にお越しください！□ホームズに掲載していない物件もご相談下さい！□ ◆住宅ローン提携銀行多数！ ◆圧倒的取引実績数！最優遇金利0.34％！ ◆オプション工事最大40％OFF！ ◆火災保険最大20％OFF！ ◆引っ越し業者多数提携！ ◆光熱費高騰対策キャンペーン実施中！ ◆安心の各種保証完備！ ■■新生活を充実のトータルサポート！新築物件は全てハウジングプラザ阪神店にお任せください！■■

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    算出の内訳

    価格
    1,398万円
    管理費等
    6,360円／月
    修繕積立金
    16,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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