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中古マンションユニ・アルス伊丹 9階3LDK / 3,880万円

  • 居間・リビング（AIによる荷物除去を行っております）

1日前 公開

3,880万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.62㎡(壁心)

築年数
築27年
交通

JR福知山線 伊丹駅 徒歩9分

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

月々9万円台｜独立性の高い角住戸｜9階部分・南向きバルコニーにつき通風・陽当り良好｜専有約80m?×LDK約20.5帖の広々空間

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積79.62㎡(壁心)バルコニー面積13.19㎡備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】伊丹市立伊丹小学校まで606ｍ
  • 【中学校】伊丹市立北中学校まで551ｍ
  • 【保育園】すぐり保育園まで1095ｍ
  • 【高校】伊丹市立伊丹高校まで1436ｍ
  • 【公園】JR伊丹駅東広場まで889ｍ
  • 【スーパー】関西スーパーアリオ店まで557ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　JR伊丹駅前通店まで498ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシアイオンモール伊丹店まで1018ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立伊丹小学校(606m)
  • 伊丹市立北中学校(551m)

買い物

  • コンビニ(498m)
  • スーパー(557m)
  • ドラッグストア(1,018m)

その他施設

  • 公園(889m)
  • すぐり保育園(1,095m)

周辺地図

兵庫県伊丹市北本町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすい。広くてきれいな公園が多い。交通の便が良いわりには自然が多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実している。坂道が少なく自転車も使いやすい、大きな公園があり犬の散歩にも安心、大型ショッピングセンターや小さなスーパーもあり買い物に便利 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から離れておりわりと閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせるところ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪梅田に30分足らずで行け、飛行場にも近い。図書館も充実している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,130円
修繕積立金19,910円
間取り3LDK
専有面積79.62㎡（壁心）
バルコニー面積13.19㎡
築年月

1999年6月（築27年）

所在地

兵庫県伊丹市北本町1丁目

交通
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩9分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000729
自社管理番号585020

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

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築年数
築29年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
管理費等
15,130円／月
修繕積立金
19,910円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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