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中古マンション3日前 更新ユニ・アルス伊丹 9階3LDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    居間・リビング（AIによる荷物除去を行っております）

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    3,680万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.62㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    JR福知山線 伊丹駅 徒歩9分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

    会社情報

    ポイント

    月々9万円台｜独立性の高い角住戸｜9階部分・南向きバルコニーにつき通風・陽当り良好｜専有約80m?×LDK約20.5帖の広々空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.62㎡(壁心)バルコニー面積13.19㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】伊丹市立伊丹小学校まで606ｍ
    • 【中学校】伊丹市立北中学校まで551ｍ
    • 【保育園】すぐり保育園まで1095ｍ
    • 【高校】伊丹市立伊丹高校まで1436ｍ
    • 【公園】JR伊丹駅東広場まで889ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立伊丹小学校(606m)
    • 伊丹市立北中学校(551m)

    買い物

    • コンビニ(498m)
    • スーパー(557m)
    • ドラッグストア(1,018m)

    その他施設

    • 公園(889m)
    • すぐり保育園(1,095m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市北本町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もたくさんあり、子供を育てるのに適している。またスーパー、銀行、病院も近くにあり日常生活に不便さを感じない (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすいと思う。JRと阪急があり電車が便利。大阪までも近いためすぐ遊びにいける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするには満足していますが、オシャレなカフェや洋服などを買うには阪急伊丹駅付近にはないので少し歩いてJR伊丹駅方面に行かないといけないから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあって、四季をとても感じられる。買い物する場所もたくさんあって、とても便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく、買い物もしやすい。保育所に入りにくそうなのが不安。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんが良く、各種スーパーマーケットもあり生活環境に満足している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,130円
    修繕積立金19,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.62㎡（壁心）
    バルコニー面積13.19㎡
    築年月

    1999年6月（築28年）

    所在地

    兵庫県伊丹市北本町1丁目

    交通
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩9分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩19分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000729
    自社管理番号585020

    情報公開日：2026/05/07（147日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

    兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    15,130円／月
    修繕積立金
    19,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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