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中古マンション2日前 更新サントピア尼崎2 4階2LDK / 1,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

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    1,780万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.47㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    無
    交通

    阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分

    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

    会社情報

    ポイント

    月々4万円台｜3月リフォーム完成予定｜4階部分｜エレベーター完備｜竹谷小学校 徒歩4分｜お買い物施設充実の至便な立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積59.47㎡(壁心)バルコニー面積5.86㎡駐車場無備考間取り図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【小学校】尼崎市立竹谷小学校まで316ｍ
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで1788ｍ
    • 【銀行】三菱UFJ銀行杭瀬支店まで265ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　尼崎東難波町店まで318ｍ
    • 【郵便局】尼崎竹谷郵便局まで289ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園関西国際大学附属難波愛の園幼稚園まで400ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎西本町店まで656ｍ
    • 【ショッピングセンター】リベルまで639ｍ
    • 【スーパー】スーパーオオジ西難波店まで809ｍ
    • 【公園】浜田川公園まで810ｍ
    • 【ドラッグストア】ザグザグ　浜田町店まで920ｍ
    • 【スーパー】MaxValu(マックスバリュ)　東難波店まで1182ｍ
    • 【総合病院】兵庫県立尼崎総合医療センターまで1264ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンPRO　尼崎大庄店まで1074ｍ
    • 【ショッピングセンター】amado(アマドゥ)まで1570ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで1284ｍ
    • 【スーパー】尼崎中央商店街まで414ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立竹谷小学校(316m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,788m)

    買い物

    • コンビニ(318m)
    • スーパー(809m)
    • 商店街(639m)
    • ドラッグストア(920m)

    その他施設

    • 総合病院(1,264m)
    • 公園(810m)
    • 銀行(265m)
    • 尼崎竹谷郵便局(289m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市昭和通8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅の周辺は、商店街やコンビニ、ドラッグストアやスーパーが充実していて、自宅から徒歩10分圏内にあるので、生活に必要な買い物が全てできるから満足感があります。悪い点は野良猫やカラスが多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コストパフォーマンスな店が多くあり、物価も安く買物がしやすい。公園も近くにあり、川沿いの散歩コースもあるので運動をやるのにも便利です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会であるし、通勤時間が30分弱と便利であるので。ただ、あまり綺麗な印象が無い。 (50代男性)

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    尼崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も交通の利便性も物価の安さも満足してるから。大体の事は賄えるから。田舎じゃないから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都で気に入ってます　テニスが趣味でコートが近くにあったりスクールもあるので満足です (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が近く、電車利用も便利。コスパのよいお店が多い。近所に飲食店が豊富にある。役場も近い。通勤に便利。銀行も近い (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,480円
    修繕積立金10,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積59.47㎡（壁心）
    バルコニー面積5.86㎡
    駐車場無
    築年月

    1983年3月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市昭和通8丁目

    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数31戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：下村ビルメンテナンス
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000528
    自社管理番号545316

    情報公開日：2026/02/18

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/22

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    12,480円／月
    修繕積立金
    10,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築48年

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    会社情報

    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      スタッフ
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    • 3 /8
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

    兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    会社紹介

    当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩２分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

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    お問合せ先

    株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

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