中古マンション ジークレフ武庫川公園 10階 3LDK / 2,880万円

問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

月々7万円台｜最上階10階部分・南向き｜LDK20.9帖｜オートロック・宅配ボックス完備

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積83.17㎡(壁心)バルコニー面積10.17㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場月額10000円〜15000円（要確認）備考間取り図

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

リフォームで物件がもっと魅力的になる！LIFULL HOME'Sが予算ごとのリフォーム例をご紹介

内観外観

内観・外観画像

5枚

リビング/ダイニング
室内
外観
バルコニー
エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚

【幼稚園】西宮市立鳴尾東幼稚園まで398ｍ
【スーパー】関西スーパー鳴尾店まで519ｍ
【ショッピングセンター】メラード鳴尾店まで519ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　福田東鳴尾町一丁目店まで191ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮鳴尾東店まで590ｍ
【ドラッグストア】キリン堂　鳴尾店まで375ｍ
【中学校】西宮市立浜甲子園中学校まで619ｍ
【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで267ｍ

周辺情報

学校

西宮市立鳴尾東小学校(267m)
西宮市立浜甲子園中学校(619m)

買い物

コンビニ(191m)
スーパー(519m)
商店街(519m)
ドラッグストア(375m)

その他施設

西宮市立鳴尾東幼稚園(398m)

周辺地図

兵庫県西宮市笠屋町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東鳴尾

いいね度：
都会すぎず田舎すぎずちょうど良い。大阪と神戸の間にあり、どちらにも行きやすい。住宅も建て替えなどをしていてファミリー層も増えてきて明るい街の雰囲気になってきた。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。商業施設が豊富で生活するのに便利。高校が徒歩圏内にある。 (50代女性)
いいね度：
昔と変わらずに住んでいる人と新しく住む人が融合している。近くに大型施設がある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

武庫川

いいね度：
道が平坦で自転車で移動がしやすく、近所にスーパーや大きなショッピングモールがあって買い物をするのに便利です。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い。（梅田、難波、神戸三宮へ乗り換え無し。車も阪神高速、名神高速のインターが近い。治安が良い。自転車でほとんどの買い物が済ませられる。ここに住んでいるというと、羨ましがられる。 (20代男性)
いいね度：
梅田や神戸に電車で出やすい。車も高速道路が近いので出かけやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,880万円支払い目安：9.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,470円
修繕積立金	12,430円
間取り	3LDK
専有面積	83.17㎡（壁心）
バルコニー面積	10.17㎡
駐車場	空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場月額10000円〜15000円（要確認）
築年月	1991年3月（築36年）
所在地	兵庫県西宮市笠屋町
交通	阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩4分阪神本線武庫川駅徒歩14分阪神武庫川線洲先駅徒歩8分阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩14分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩17分
所在階 / 階数	10階 / 10階建
総戸数	93戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
LIFULL HOME'S 物件番号	0155024-0000342
自社管理番号	524842

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

条件が似ている物件

「西宮市」周辺・「価格2,880万円」前後の物件

サンロイヤル武庫川サンク

価格がより安い

2,035万円

3LDK/74.79㎡

住所: 兵庫県西宮市上田西町3-43
交通: 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅駅徒歩18分
築年数: 築40年

サンハイム上甲子園

価格がより安い

1,380万円

3LDK/57.58㎡

住所: 兵庫県西宮市上甲子園1丁目
交通: JR東海道・山陽本線甲子園口駅駅徒歩11分
築年数: 築45年

パラツィーナセシリア夙川A棟

価格がより安い

980万円

3LDK/73.69㎡

住所: 兵庫県西宮市神垣町
交通: 阪急甲陽線苦楽園口駅駅徒歩18分
築年数: 築47年

香枦園スカイハイツ

価格がより安い

1,680万円

3LDK/81.25㎡

住所: 兵庫県西宮市泉町
交通: 阪神本線香櫨園駅駅徒歩15分
築年数: 築54年

武庫川樹のまち16号棟

価格がより安い

1,830万円

3LDK/74.11㎡

住所: 兵庫県西宮市高須町1丁目
交通: 阪神武庫川線武庫川団地前駅駅徒歩10分
築年数: 築44年

今津浜パークタウン22号棟

価格がより安い

1,680万円

3LDK/77.17㎡

住所: 兵庫県西宮市今津真砂町
交通: 阪神本線久寿川駅駅徒歩18分
築年数: 築44年

香枦園壱番館

価格がより安い

2,780万円

3SLDK/90.95㎡

住所: 兵庫県西宮市前浜町
交通: 阪神本線香櫨園駅駅徒歩14分
築年数: 築44年

藤和ハイタウン西宮

築年数がより浅い

3,480万円

3LDK/63.1㎡

住所: 兵庫県西宮市津門住江町
交通: 阪神本線今津駅駅徒歩9分
築年数: 築30年

プリオーレ夙川さくら道

築年数がより浅い

3,500万円

3LDK/62.67㎡

住所: 兵庫県西宮市神楽町
交通: JR東海道・山陽本線さくら夙川駅駅徒歩4分
築年数: 築29年

武庫川はなのまち30号棟

価格がより安い

2,280万円

3LDK/94.79㎡

住所: 兵庫県西宮市高須町2丁目
交通: 阪神武庫川線武庫川団地前駅駅徒歩14分
築年数: 築37年

この物件について問合せませんか？

会社情報

1 /8
スタッフ
2 /8
スタッフ
3 /8
店内の様子
4 /8
店舗の外観
5 /8
地図
6 /8
接客スペース
7 /8
キッズスペース
8 /8
会社ロゴ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15

交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号	兵庫県知事(02)第204389号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

会社紹介

当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩２分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,880万円
管理費等: 8,470円／月
修繕積立金: 12,430円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談