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中古マンション7時間前 更新ザ・大阪レジデンス梅田 12階3LDK / 8,492万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    本日 公開

    8,492万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.16㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    交通

    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分

    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩7分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社Tハウス

    会社情報

    ポイント

    ■中崎町駅徒歩5分■扇町小学校370m、天満中学校160m。スーパー280mや公園460mも身近に揃い、家族の毎日を心地よく支える住まいです。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.16㎡(壁心)バルコニー面積3.4㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立扇町小学校(370m)
    • 大阪市立天満中学校(160m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 総合病院(370m)
    • 公園(460m)
    • 銀行(370m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区神山町3-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中崎町

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てを考えた時に、地域の繋がりがしっかりあるし近くに公園もあるのですぐに様子を見に行ける事が出来る。交通の便も割と良いし、あとは割安なスーパーがもう少し増えて欲しいかなと個人的には思う。自然も近い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで徒歩圏内の都会なのに物価が安い。昭和の街並みが残っており深夜は静かで思ったより治安も悪くない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夫婦二人家族ですが、必要なものを購入したり、散歩に出たりするのに、行き先に困りません。徒歩圏で、ほぼすべての用件が済む一方で、昔ながらの街並みが近隣にあり、ホッとする風景にも事欠きません。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    扇町

    • いいね度：5点中4点の評価

      安くて美味しい飲食店が多く、日本一長い商店街があるなど、街に活気がある点 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田に徒歩10分ほどでもう少し近ければショッピングや飲食、交通は便利なので最適。中崎町もカフェや有名なケーキパン屋もありマンションも増えてきて人気が出てきていると思う。ただ自然や空気が良くない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車1本で梅田・難波に行けるのが気に入っている。ただ歩いて行ける距離にスーパーがないため、不満点である。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,492万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,490円
    修繕積立金10,070円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.16㎡（壁心）
    バルコニー面積3.4㎡
    築年月

    2015年11月（築11年）

    所在地

    大阪府大阪市北区神山町3-4

    交通
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩7分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩13分
    所在階 / 階数12階 / 13階建
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0154989-0000058

    情報公開日：2026/10/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Tハウス

    大阪府大阪市中央区南船場１丁目13-20-302号
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066108号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,492万円
    管理費等
    12,490円／月
    修繕積立金
    10,070円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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