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中古マンション5時間前 更新菱和パレス目白台グラーサ 9階/9043LDK / 12,500万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

12,500万円

支払い目安：37.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.59㎡

築年数
築25年
駐車場
敷地内専用駐車場1台権利（所有権）付
交通

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分

  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
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問合せ先：クリアトラン　グッドホールディングス株式会社

会社情報

ポイント

敷地内専用駐車場1台権利（所有権）付！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.7帖 洋室 5.3帖 洋室 4.6帖）

専有面積73.59㎡バルコニー面積10㎡駐車場 敷地内専用駐車場1台権利（所有権）付
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 文京区立青柳小学校(460m)
  • 私立日本大学豊山中学校(470m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(870m)

周辺地図

東京都豊島区雑司が谷1丁目49-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

護国寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    他地域に住んだ事がないので比較はできないが、日常の買い物、交通の利便性、今後10円２０年先を考えると医療施設や自治体の高齢者福祉サービスの点で充実している、 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店は少ないがスーパー、コンビニも散在し不便はない（池袋も一駅で百貨店、繁華街にも近い）。高齢者が多く静かで住民の繋がりも強くないが煩わしさもない。寺や公園もあり自然も感じられ事件も聞かず安心。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会で店などが充実しているが、中国系の人が多く、そういう人たちのマナーに困ることもある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

雑司が谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関がいろいろありどこに行くにも便利、最近外国人が増えてきて治安が不安 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    激安スーパーが近くにあり、食料品を安く買い揃えられる。他にもドラッグストアや病院が近くにあり不便しない。都心へのアクセスも良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿区とは思えないほど自然が豊か。交通の便が良くて、買い物も便利で住み易い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,500万円

支払い目安：37.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,000円
修繕積立金21,490円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.7帖 洋室 5.3帖 洋室 4.6帖）
専有面積73.59㎡
バルコニー面積10㎡
駐車場 敷地内専用駐車場1台権利（所有権）付
築年月

2001年12月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区雑司が谷1丁目49-11

交通
  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
所在階 / 階数9階 / 15階建
総戸数96戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用駐車場管理費：2,500円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：（株）クレアスコミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

□■□何でもご相談ください□■□ ・物件が決まっていない ・他で断られた ・話だけ聞きたい・・・などなど 何でもお問い合わせください☆ □■□住宅ローン□■□ 関連会社に住宅ローン専門会社を擁し、金融のプロフェッショナルによる安心のサポートを実現。 資金計画から物件購入まで、ワンストップでお客様の理想の暮らしを叶えます。 ローン審査が不安な方も安心してご相談ください。 □■□透明性・シンプルな取引・コストパフォーマンスを心がけています□■□ ベテラン営業マンが対応いたします。しつこい営業は致しませんので、ご安心ください。 リモート面談も実施中！まずはご連絡ください。お待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0154961-0000039

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,500万円
管理費等
14,000円／月
修繕積立金
21,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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交通
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
築年数
築20年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

クリアトラン　グッドホールディングス株式会社

東京都新宿区西新宿８丁目5-6　VORT西新宿NEX4階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第111414号

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クリアトラン　グッドホールディングス株式会社

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10:00 〜 18:30
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