メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションパークヒルズ高陽アネックス 3階4LDK / 2,180万円

  • 大きな開口部からたっぷりと光が差し込む明るいLDK。バルコニーへもスムーズに出入りでき開放感あふれる空間が魅力です。ダイニングとリビングをしっかり分けて使えるため生活にメリハリをつけやすい間取りです。

本日 公開

2,180万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.2㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 (2台) 契約必須 1,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR芸備線 玖村駅 徒歩18分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

広々としたLDKに加え、隣接する和室との一体利用が可能で、開放感のある住空間が魅力の一邸です。バルコニーに面した洋室からは明るい光が差し込み、眺望も良好。収納も充実しており、

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 和室 6畳(3階)）

専有面積91.2㎡(壁心)バルコニー面積21.34㎡駐車場空有 (2台) 契約必須 1,000円(税込) 物件からの距離0m備考ゆとりあるリビングを中心に、各居室がバランスよく配置された使い勝手の良い間取りです。和室と洋室を用途に応じて使い分けることで、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 落ち着いたタイル貼りの外観と整備されたアプローチが印象的。植栽も丁寧に手入れされており、帰宅時に心地よさを感じられる空間です。周辺は落ち着いた環境で、ゆったりとした暮らしを実現できます。
  • 【小学校】広島市立真亀小学校まで318ｍ
  • 【中学校】広島市立落合中学校まで449ｍ
  • 【スーパー】フジグラン高陽まで524ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立真亀小学校(318m)
  • 広島市立落合中学校(449m)

買い物

  • スーパー(524m)

その他施設

  • 広島高陽金平郵便局(638m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-32

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

玖村

  • いいね度：5点中5点の評価

    人がみんな温かい。自然もあるがかといって不便な街ではなく、市内にも行きやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供も多く、公園も近くにあり治安も良い。バスやJRが使える便利な位置にあり利便性も良いところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外のため静かで自然に触れる機会もある。市内中心部にはバスや電車の活用もできるが、段々高齢化が進んできており活気がなくなってきている。若い家族は他の地域に引っ越すことが多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,800円
修繕積立金8,210円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 和室 6畳(3階)）
専有面積91.2㎡（壁心）
バルコニー面積21.34㎡
駐車場空有 (2台) 契約必須 1,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2006年5月（築20年）

所在地

広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-32

交通
  • JR芸備線 玖村駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 8階建 (地下1階)
総戸数34戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

景観法・土砂災害警戒区域・建築基準法第22条指定区域・都市再生特別地区・宅地造成工事規制区域

子育てしやすい住環境と、日々の生活利便性がバランス良く整ったファミリー向けマンションです。周辺には公園や教育施設があり、お子様の成長を身近に感じられる立地。室内はゆとりある間取りで家族が快適に過ごせる空間設計となっており、収納も充実。毎日の暮らしを安心・快適に支えてくれる住まいです。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000140
自社管理番号123378

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/04/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
9,800円／月
修繕積立金
8,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の中古マンションを探す

周辺エリア

広島県
広島市東区広島市安佐南区広島市安佐北区広島市安芸区広島市佐伯区東広島市安芸高田市山県郡安芸太田町山県郡北広島町