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中古マンションルミナス大町西 6階/6023LDK / 3,299万円

  • 6階部分ならではの開放感と二面採光による明るさが魅力のLDK。大きな窓から心地よい陽光と風を取り込み日中は自然光だけでも明るく過ごせます。視界が抜けた眺望も楽しめゆとりある住空間を演出しています。

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3,299万円

管理費等：14,560円

修繕積立金：21,100円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
93.55㎡(壁心)
築年数
2006年3月(築21年)
交通

JR可部線 大町駅 徒歩10分

  • 広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩10分
所在地
所在階
6階 / 8階建 / 全14戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

1フロア2邸の設計で隣接住戸が少なくプライバシー性の高い落ち着いた住環境が魅力のマンションです。開放感のあるバルコニーからは6階ならではの眺望を楽しむことができ、明るく風通しの良い住空間が広がります。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 24.1帖(6階) 洋室 6.1帖(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 6.2帖(6階)）

専有面積93.55㎡(壁心)バルコニー面積29.15㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m備考24.1帖の広々LDKが魅力のゆとりある3LDK。対面キッチンを採用し家族との会話を楽しみながらお料理ができます。全居室に収納を完備しておりすっきりと使える間取り。2面バルコニーで通風・採光も良好。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立大町小学校まで1118ｍ
  • 【中学校】広島市立安佐南中学校まで1271ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島大町西三丁目店まで31ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立大町小学校(1,118m)
  • 広島市立安佐南中学校(1,271m)

買い物

  • コンビニ(31m)
  • スーパー(841m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 銀行(1,075m)
  • あおぞら歯科クリニック(64m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大町

  • いいね度：5点中4点の評価

    店などは充実しているが、道が狭いところが多いので歩道などを整備してほしい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共の交通機関の駅が近くにあるので便利が良い。平地なので自転車での移動も楽。スーパーや病院などの施設も充実していて便利。小・中学校も近くて子供たちも通いやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の騒音が多少気になるが、比較的静かで治安が良い。利用している交通機関の駅が近く便利である。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,299万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,560円
修繕積立金21,100円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 24.1帖(6階) 洋室 6.1帖(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 6.2帖(6階)）
専有面積93.55㎡（壁心）
バルコニー面積29.15㎡
駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2006年3月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-7

交通
  • JR可部線 大町駅 徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩10分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数14戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ロウジュウコミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

土砂災害警戒区域・準防火地域・景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別地区・駐輪場附置義務対象区域

2026年5月に室内を全面リニューアルしました。水回り設備や内装も一新され、明るく清潔感ある住空間へ生まれ変わりました。24.1帖の広々LDKや収納力のある間取り、6階部分ならではの開放感も魅力です。写真だけでは伝わらない広さや雰囲気を、ぜひ現地にてご体感ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000136
自社管理番号123344

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築年数
築19年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,299万円
管理費等
14,560円／月
修繕積立金
21,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年03月16日（月）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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