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中古マンションルミナス大町西 6階/6024LDK / 3,299万円

  • バルコニーに面した大きな窓から自然光が差し込む明るいリビングスペース。ゆとりある広さがありダイニングスペースやソファスペースなど家具配置もしやすい間取り。室内はリフォーム中のため写真は工事前の状態です

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3,299万円

管理費等：14,560円

修繕積立金：21,100円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

専有面積

93.55㎡(壁心)

築年数

2006年3月(築21年)

交通

JR可部線 大町駅 徒歩10分

  • 広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩10分

駐車場

空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m

所在階

6階 / 8階建 / 全14戸

土地権利

所有権

ペット

ペット相談
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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

1フロア2邸の設計で隣接住戸が少なくプライバシー性の高い落ち着いた住環境が魅力のマンションです。開放感のあるバルコニーからは6階ならではの眺望を楽しむことができ、明るく風通しの良い住空間が広がります。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 6.2帖(6階) 洋室 6.1帖(6階)）

専有面積93.55㎡(壁心)バルコニー面積29.15㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m備考LDK約18.1帖を中心に、洋室4部屋を備えたゆとりある間取り。家族構成やライフスタイルに合わせて寝室・子ども部屋・在宅ワークスペースなど柔軟に使い分けが可能。現在室内はリフォーム中です。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立大町小学校まで1118ｍ
  • 【中学校】広島市立安佐南中学校まで1271ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島大町西三丁目店まで31ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立大町小学校(1,118m)
  • 広島市立安佐南中学校(1,271m)

買い物

  • コンビニ(31m)
  • スーパー(841m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 銀行(1,075m)
  • あおぞら歯科クリニック(64m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大町

  • いいね度：5点中5点の評価

    高速道路、JRがあり、スーパーもあちこちある。飲食店も充実している。住みやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段が複数選べることと、買い物に行く場所が徒歩圏内に数件あること。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎず、ちょうど良い。また、住人も付き合いやすい人が多い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,299万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,560円
修繕積立金21,100円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 6.2帖(6階) 洋室 6.1帖(6階)）
専有面積93.55㎡（壁心）
バルコニー面積29.15㎡
駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2006年3月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-7

交通
  • JR可部線 大町駅 徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩10分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数14戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ロウジュウコミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

土砂災害警戒区域・準防火地域・景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別地区・駐輪場附置義務対象区域

現在、室内はリフォーム工事中です。内装や設備を整え、より快適で清潔感のある住空間へと生まれ変わる予定です。完成後は新しく整った室内で気持ちよく新生活をスタートできます。工事中のため写真は工事前または施工途中の状態となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000136
自社管理番号123344

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
3,299万円
管理費等
14,560円／月
修繕積立金
21,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年03月16日（月）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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