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中古マンショングラン・コート長楽寺 3階/3033LDK / 1,680万円

  • 光が差し込む明るいリビングは、広さにゆとりがあり家族が自然と集まる心地よい空間です。隣接する和室との続き間で生活動線もスムーズ。家具配置のしやすい間取りで快適にお過ごしいただけます。

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1,680万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.66㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空無 近隣有：9.000円/月額
交通

広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩7分

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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

リバーサイドならではの開放的な眺望が魅力で前面が大きく開けているため3階部分とは思えない心地よい視界の広がりを楽しめます。南東向き住戸のため朝日が差し込み自然光が明るく包む快適な住環境が整っています。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 和室 6畳(3階)）

専有面積68.66㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡駐車場空無 近隣有：9.000円/月額備考LDK15帖の広々空間に洋室2部屋と和室6帖を備えた使い勝手の良い間取りです。各居室に収納がありファミリーでもゆとりの暮らしが叶います。独立した洗面室やバルコニーも魅力で、快適な日常をサポートします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2015年01月実施

  • トイレ

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立伴東小学校まで1153ｍ
  • 【中学校】広島市立伴中学校まで2606ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島長楽寺2丁目店まで112ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立伴東小学校(1,153m)
  • 広島市立伴中学校(2,606m)

買い物

  • コンビニ(112m)
  • スーパー(861m)
  • 商店街(663m)
  • ドラッグストア(576m)

その他施設

  • しまむら 長楽寺店(435m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区伴東1丁目2-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長楽寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外だけど駅近で便利。歩いてスーパーやドラッグストア、衣服店に行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域の繋がりがこく、近くに公園があるのですが何かあったら、近所の人がすぐに出てくる事が多いです。ただお年を召した方も多いので、地域の力仕事ではあまり手が足りてないと聞きました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く。バス、アストラムラインの最寄り駅まで徒歩で行ける。スーパーも徒歩で行ける。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,300円
修繕積立金11,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 和室 6畳(3階)）
専有面積68.66㎡（壁心）
バルコニー面積11.16㎡
駐車場空無 近隣有：9.000円/月額
築年月

1999年11月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市安佐南区伴東1丁目2-8

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩7分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数39戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット不可
備考

宅地造成工事規制区域・都市再生特別地区・建築基準法第22条指定区域・景観法　

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000086
自社管理番号121706

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
7,300円／月
修繕積立金
11,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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