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中古マンション牛田旭コープマンション 6階3LDK / 1,598万円

  • 白いタイル貼りの外観が印象的なマンションです。緑に囲まれたゆるやかな階段アプローチが上品で、管理体制の良さが感じられます。アーチ状のエントランス屋根が特徴的で、雨の日でも出入りがしやすい設計です。

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1,598万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.09㎡(内法)

築年数
築42年
駐車場
空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩17分

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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

・牛田旭の中ではリーズナブルな物件　・約70 のゆとりある広さで、お好みのテイストに合わせたリフォームが可能　・駐車場は全台平面駐車場（抽選あり）　・生活利便性が良い

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5.4帖(6階) 洋室 5帖(6階)）

専有面積64.09㎡(内法)バルコニー面積7㎡駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m備考3LDKのLDK11.5帖の使いやすい間取りです。リビングを中心に洋室・和室がバランスよく配置され、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。収納スペースも多く、スッキリ整頓できます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2015年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 車通りが落ち着いた道路に面しており、道路幅もあるため、安心して出入りできる立地です。歩道やごみ集積所が整備され、日常生活の利便性にも優れています。周囲には緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街です。
  • 【小学校】広島市立牛田小学校まで498ｍ
  • 【中学校】広島市立牛田中学校まで2127ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　牛田店まで360ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ　牛田店まで323ｍ
  • 【内科】津谷内科呼吸器科クリニックまで416ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立牛田小学校(498m)
  • 広島市立牛田中学校(2,127m)

買い物

  • コンビニ(1,014m)
  • スーパー(323m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 銀行(430m)
  • 津谷内科呼吸器科クリニック(416m)

周辺地図

広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛田

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず、田舎すぎることもなく、住みやすい。交通の便がよいので、移動しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー・銀行・コンビニ等も近場にあるが自宅周辺は離合できない道路なのに駐車違反している車が多く回り道しないと自宅に帰れない。自宅前では隣家の車が路肩駐車をよくしているので車の出し入れがしにくい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪く友達も呼びづらいが近くに公園も保育園もあり、ファミリーで住むには最適かと思われる。地域の方が定期的に町内を見回っており治安も悪くない。自然が多く四季折々の並木道を散歩するのも魅力である。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,598万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,200円
修繕積立金4,320円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5.4帖(6階) 洋室 5帖(6階)）
専有面積64.09㎡（内法）
バルコニー面積7㎡
駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1984年2月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 12階建
総戸数147戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ロウジュウコミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット不可
備考

宅地造成等工事規制区域・景観法・都市再生特別措置法・土砂災害警戒区域

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000073
自社管理番号121182

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,598万円
管理費等
7,200円／月
修繕積立金
4,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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