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中古マンションサーパスタウン大町 11階2LDK / 2,399万円

  • LDKは家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むスペース。バルコニーへの出入りもスムーズ。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。

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2,399万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.6㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 (1台) 10,000円 物件からの距離0m
交通

JR可部線 大町駅 徒歩9分

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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

シューズボックス スーパーが近い エレベーター 温水洗浄便座 洗面所独立

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 10.8帖(1階) キッチン 3.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.6帖(1階)）

専有面積60.6㎡(壁心)バルコニー面積10.07㎡駐車場空有 (1台) 10,000円 物件からの距離0m備考専有面積18.5坪、2LDKの間取です。洋室6帖と5.6帖はそれぞれ独立しており、寝室・子ども部屋・在宅ワーク用など多目的に利用可能です。収納も豊富で、住空間をすっきり保てます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 緑に囲まれたアプローチが魅力的なマンションの敷地内。自然と触れ合いながら暮らせる、子育てにやさしい環境が整っています。中古マンションは購入価格が抑えられ、経済的負担が軽減される点が魅力。
  • マンション敷地内には公園スペースがあり、すべり台やベンチなどの遊具が配置されています。木々に囲まれた癒しの空間は、お子さまの遊び場としてはもちろん、ちょっとした散歩や気分転換にもおすすめです。
  • 【小学校】広島市立大町小学校まで640ｍ
  • 【中学校】広島市立安佐南中学校まで1069ｍ
  • 【保育園】りじょう認定こども園まで571ｍ
  • 【スーパー】はなわゆめマート大町店まで319ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立大町小学校(640m)
  • 広島市立安佐南中学校(1,069m)

買い物

  • コンビニ(378m)
  • スーパー(319m)
  • ドラッグストア(546m)

その他施設

  • りじょう認定こども園(571m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区大町西1丁目3-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大町

  • いいね度：5点中5点の評価

    平地で、病院も、商業施設も、川沿いの公園もあり、地域住民の繋がりもしっかりある。また高速道路のインターチェンジ、バス、鉄道の駅も近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の騒音が多少気になるが、比較的静かで治安が良い。利用している交通機関の駅が近く便利である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近、平地（坂無し）、床屋、コンビニなど実生活が充実している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,399万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,100円
修繕積立金6,600円
間取り2LDK（リビングダイニング 10.8帖(1階) キッチン 3.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.6帖(1階)）
専有面積60.6㎡（壁心）
バルコニー面積10.07㎡
駐車場空有 (1台) 10,000円 物件からの距離0m
築年月

1989年1月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市安佐南区大町西1丁目3-13

交通
  • JR可部線 大町駅 徒歩9分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数263戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 中旬
取引態様

専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット不可
備考

景観法、宅地造成等工事規制区域　

駐車場：8 000円〜10 000円（承継可）

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000061
自社管理番号118981

情報公開日：2025/09/29

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,399万円
管理費等
4,100円／月
修繕積立金
6,600円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2025年09月30日（火）～2025年12月31日（水）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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掲載110番