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中古マンションパークヒルズ安古市リバーコート 6階3LDK / 3,700万円

  • 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るいリビングです。バルコニーとつながる開放感ある空間は家族団らんや来客時にも快適に過ごせます。落ち着いた内装と機能的なキッチンが調和し居心地の良さを演出してます

3,700万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.12㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
交通

広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩9分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

14階建ての堂々としたマンションで安心のオートロックや宅配ボックスを完備。広々とした17帖のLDKは開放感がありバルコニーからは山並みや街並みを望む快適な眺望を楽しめます。IHや食洗機など充実の設備。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(6階) 和室 3.7畳(6階) 洋室 6.2帖(6階) 洋室 5.5帖(6階)）

専有面積71.12㎡(壁心)バルコニー面積14㎡駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m備考南東向きバルコニーに面した17帖の広々LDKが魅力の3LDK。洋室2部屋に加え、落ち着いた雰囲気の和室もあり、多様なライフスタイルに対応できます。各室に収納を備え、生活空間をすっきりと保てます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】広島市立安東小学校まで904ｍ
  • 【中学校】広島市立安佐中学校まで838ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立安東小学校(904m)
  • 広島市立安佐中学校(838m)

買い物

  • コンビニ(452m)
  • スーパー(543m)
  • ドラッグストア(591m)

その他施設

  • 総合病院(968m)
  • わんわんコインランドリー安東店(566m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区相田1丁目1-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

毘沙門台

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活全般 買い物 日用品と食品など近くで購入できるし、余り普遍を感じませんが、団地上なので自家用車が必要 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安よく、清潔がある。ちょっと行けばスパーとう買い物充実している。広島市の中心地までもアストラムラインで２０分くらいで行けることです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った場所ということもあるが、交通面や買い物の面などを考えると満足している (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,700万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,700円
修繕積立金5,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(6階) 和室 3.7畳(6階) 洋室 6.2帖(6階) 洋室 5.5帖(6階)）
専有面積71.12㎡（壁心）
バルコニー面積14㎡
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
築年月

2022年2月（築4年）

所在地

広島県広島市安佐南区相田1丁目1-2

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩9分
所在階 / 階数6階 / 14階建
総戸数52戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

宅地造成等工事規制区域　景観法　都市再生特別地区

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000051
自社管理番号120419

情報公開日：2025/09/16

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,700万円
管理費等
10,700円／月
修繕積立金
5,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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