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マンション未入居2026/10/02 更新グランフェルティ平野加美 4階3LDK / 2,750万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング/ダイニング

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    2,750万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.48㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    JR関西本線 加美駅 徒歩12分

    • おおさか東線 新加美駅 徒歩12分
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩17分
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    問合せ先：イエステーション門真店　株式会社Gbiate

    会社情報

    ポイント

    R８年４月リノベ完成！３面角部屋の開放感が違う一邸。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.4帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）

    専有面積74.48㎡(壁心)バルコニー面積20.5㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区加美南4丁目1-43

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      悪いと思うところが特にないところ（すごく良いわけでもないけど） (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供のころからずっと住んでいる地域なので、特にここが便利と思って住んでいる訳ではないが、住みやすい街だと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅（地下鉄谷町線・ＪＲ大和路線）より徒歩で１５〜２０分のところであるが、買い物もしやすく静かな所だと思う。 (60代男性)

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    新加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育ったところだから、良い街だと思うが、田舎にも住みたいなと想う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと地下鉄が徒歩でいける。八尾市だけど大阪市に近いので、天王寺や難波など行きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いし、コンビニやスーパーなども、近くにたくさんあるので利用しやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,750万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,410円
    修繕積立金13,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.4帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
    専有面積74.48㎡（壁心）
    バルコニー面積20.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年11月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市平野区加美南4丁目1-43

    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩12分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩12分
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    角部屋ならではの風通を確保した住まい。3面バルコニー付で開放感があり、２０２６年4月リフォーム完成（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・床・クロス）水回りから内装まで一新された気持ちの良い暮らしを実現します。 ■マンション随時公開中■ 平日・土日祝問わず、ご内覧いただけます。 お仕事帰りや短時間のご見学も可能です。 「まずは室内を見てみたい」という方もお気軽にご相談ください。 ◆住宅ローン説明会　同時開催◆ 住宅ローンの基礎から丁寧にご説明いたします。 ・月々いくらまでなら安心？ ・自己資金はいくら必要？ ・他に借入があっても大丈夫？ など、お客様の状況に合わせて分かりやすくご提案いたします。 事前審査のサポートも可能ですので、初めての方もご安心ください。 ●お忙しい方も安心● 営業時間外も柔軟に対応いたします。 短時間見学（約30分〜）も可能です。 ◇所要時間の目安◆ 現地/室内見学（約30分〜） 物件説明＋住宅ローン相談（約60分〜） お気軽にお問合せください。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154948-0000037

    情報公開日：2026/04/06（186日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    イエステーション門真店　株式会社Gbiate

    大阪府大阪市都島区東野田町２丁目9-7 　K2ビルディング6階
    交通
    • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065207号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,750万円
    管理費等
    13,410円／月
    修繕積立金
    13,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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