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中古マンションマイシティおおさか2番館 8階2LDK / 2,290万円

  • キッチン側も窓のため、二面採光のリビングとなっています。風抜けもよく、空気のこもらない間取りです。

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本日 公開

2,290万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.28㎡

築年数
築39年
駐車場
空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:14000円
交通

阪神本線 大物駅 徒歩13分

  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩17分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

★平日、日曜日も内覧可能★2LDKで2〜3人家族にオススメ！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 5帖(8階) 洋室 4.3帖(8階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(8階)）

専有面積64.28㎡バルコニー面積19.17㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:14000円備考リビング一体型のキッチン南側バルコニーから望める眺望明るいリビングです。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • キッチン　浴室　トイレ　洗面　給水配管新調　他

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • クロス　床　CF張替　建具交換　他

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設備

設備画像

3枚

設備情報

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 大阪市立佃西小学校 1300m
  • イオンフードスタイル千船店 1390m
  • ココカラファイン アバリーナ千船店 1390m
  • 大阪市立佃中学校 1500m
  • 阪神本線　千船駅 1560m

周辺情報

学校

  • 大阪市立佃西小学校(1,300m)
  • 大阪市立佃中学校(1,500m)

買い物

  • スーパー(1,390m)
  • ドラッグストア(1,390m)

その他施設

  • 阪神本線　千船駅(1,560m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大物

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪く街も汚いが、交通の便や飲食店やコンビニが多くあることを考えると、住みやすいと感じるため。ただ、結婚等した場合には住みたくはないので、今回のどちらかといえば満足していると回答。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が複数あって利用しやすく、自家用車での移動も渋滞などが少なくて便利。日常的な買い物も周辺だけで事足りる上、物価も安い。ただし、治安は日本で最下位クラス。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から歩いて駅にもショッピングモールにも行けるので便利なのがすごくいいけれど治安の面が少し心配。 (30代女性)

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出来島

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車や車など交通の便がよいが住宅街にはいると静か。学校や幼稚園などが近め。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地への交通のアクセスが良い。住みにくいと思う点はあまりない。ただ保育所に入りやすいわけではないのに認可外保育所がひとつもないのは少しきになる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや商業施設が近くにあるので買い物に困る事がない。深夜まで空いてるお店も多いしコンビニも多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,510円
修繕積立金13,060円
間取り2LDK（洋室 5帖(8階) 洋室 4.3帖(8階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(8階)）
専有面積64.28㎡
バルコニー面積19.17㎡
駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:14000円
築年月

1987年7月（築39年）

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所在地

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目

交通
  • 阪神本線 大物駅 徒歩13分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩17分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 15階建
総戸数334戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

★阪神線【千船駅】から徒歩17分！ ★令和8年1月室内リフォーム済！ ★南向きにつき陽当り良好！ ★程よく閑静な住宅街に立地しています♪ 【店舗詳細：ハウスドゥ新大阪東口】 新大阪駅から徒歩1分！ 周辺に複数駐車場あり！ リフォーム、賃貸の経験があるスタッフが在籍しております！ 購入、売却、資金計画のご相談など、物件に関することなら何でもご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002876
自社管理番号4583961

情報公開日：2026/02/04

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
7,510円／月
修繕積立金
13,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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