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中古マンションレジオン出来島公園 3階3LDK / 2,178万円

  • 新耐震マンション鉄骨鉄筋コンクリート造住宅ローン控除も利用可能

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本日 公開

2,178万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/57.68㎡

築年数
築41年
駐車場
空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円
交通

阪神なんば線 出来島駅 徒歩3分

  • 阪神本線 千船駅 徒歩14分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

■大型車駐車可駐車場空有■新耐震SRCマンション（住宅ローン控除可）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)）

専有面積57.68㎡バルコニー面積7.28㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円備考白を基調とした美しい内装。南側でとても明るいです。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器交換

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 全室クロス張替、全室建具交換、フローリング新調、フロアタイル貼り付け、クローゼット新調、分電盤交換…

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • スーパーライフ出来島店 170m
  • 市立出来島小学校 450m
  • 市立淀中学校 350m
  • 阪神なんば線　出来島駅 240m

周辺情報

学校

  • 出来島小学校(450m)
  • 淀中学校(350m)

買い物

  • スーパー(170m)

その他施設

  • 駅(240m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出来島

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が少なく自転車があれば全部用がすむ。高齢者が多く静かで隣近所の面倒がない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地への交通のアクセスが良い。住みにくいと思う点はあまりない。ただ保育所に入りやすいわけではないのに認可外保育所がひとつもないのは少しきになる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便が良い。庶民的で気軽に出歩け、スーパーが沢山あって買い物に便利。個人商店が充実し、街中だけれど 大きな公園が複数ある (60代女性)

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千船

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、治安も悪いわけではない。改善点としては大きめのショッピングモールがあればなお良し。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活必需品が安価でそろう。スーパー、銀行、郵便局など近くにある。交通の便もいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物出来る商業施設はあって服も買えとても楽ですが、楽ですが、ご近所が変な人が居るのでうんざりしているため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,178万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,160円
修繕積立金10,730円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)）
専有面積57.68㎡
バルコニー面積7.28㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円
築年月

1985年3月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目

交通
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩3分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩14分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数117戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

★阪神なんば線【出来島】から徒歩3分！ ★令和7年10月室内フルリフォーム済！ ★大型車も駐車可・平置き駐車場空有（2026年2月現在） ★南向きにつき陽当り良好！ 【店舗詳細：ハウスドゥ新大阪東口】 新大阪駅から徒歩1分！ 周辺に複数駐車場あり！ リフォーム、賃貸の経験があるスタッフが在籍しております！ 購入、売却、資金計画のご相談など、物件に関することなら何でもご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002867
自社管理番号4583837

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,178万円
管理費等
6,160円／月
修繕積立金
10,730円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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