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中古マンションニュー大阪ハイツ 2階3LDK / 2,780万円

  • ダウンライトでキッチン回りはたいへん明るいです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

2,780万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.9㎡

築年数
築49年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩2分

  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで2〜4人家族にオススメ！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

専有面積64.9㎡バルコニー面積7.5㎡駐車場空無備考南向き電車の音はほとんど気になりません。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • ◆システムキッチン新調（食洗器付）◆ユニットバス新調（追い焚き・浴乾付）◆洗面化粧台新調、トイレ新…

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • ◆間取変更（和室→洋室）◆シューズボックス新調◆建具新調（各洋室・キッチン・洗面室）◆エコカラット…
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 宮原中学校 900m
  • 北中島小学校 600m
  • JR東淀川駅 160m

周辺情報

学校

  • 北中島小学校(600m)
  • 宮原中学校(900m)

その他施設

  • 駅(160m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東淀川

  • いいね度：5点中5点の評価

    街に活気があり買い物や食事又公共施設などが充実している。体育館 図書館なども徒歩圏内だし駅にも近い。又新大阪駅まで電車で10分だし梅田 難波も地下鉄一本で行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎出身なので、利便性におおむね満足している。交通の便がよく、スーパーもいくつも徒歩圏内にあり選択肢が多く、品物に合った安い店で買える。しかし、周りにマンションが多いため日照の点で不満が残る。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活面では徒歩範囲内で買い物、病院などがありとても便利ではありますが、交通量が多いので少しうるさい為 (50代女性)

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東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やスーパーなども充実しているし、そこそこ安全な街だから。鉄道も複数利用可能で梅田など大きな町にもすぐに行けるところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、ショッピングセンターや病院なども充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄やJR の駅が近くにあり、スーパーでの食品の買物が便利、又　コンビニや弁当屋もあり利用しやすい、病院も近い (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,340円
修繕積立金9,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
専有面積64.9㎡
バルコニー面積7.5㎡
駐車場空無
築年月

1977年7月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩2分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 10階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

★JR東海道線【東淀川駅】から徒歩2分！ ★令和7年10月室内リフォーム済！ ★南向きにつき陽当り良好！ ★周辺にはスーパーやドラッグストアなど利便施設が充実していて生活しやすい環境です♪ 【店舗詳細：ハウスドゥ新大阪東口】 新大阪駅から徒歩1分！ 周辺に複数駐車場あり！ リフォーム、賃貸の経験があるスタッフが在籍しております！ 購入、売却、資金計画のご相談など、物件に関することなら何でもご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002768
自社管理番号4575042

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
10,340円／月
修繕積立金
9,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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