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中古マンションローレルハイツ新佃公園 2階3LDK / 2,690万円

  • ダウンライト仕様に変更してあるのでとても明るいです！

1日前 公開

2,690万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.03㎡

築年数
築43年
駐車場
空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:15000円
交通

阪神本線 千船駅 徒歩5分

  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩12分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩17分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩20分

問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

弊社でご成約した場合【50万円キャッシュバック致します】詳細はお電話下さい戸数132戸で大規模の新耐震基準マンションです！リノベーション完了済み！16帖の広々としたLDKと洋室にはそれぞれ収納付き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)）

専有面積77.03㎡バルコニー面積9.18㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:15000円備考振り分けタイプのお部屋なので日の入りが一部屋で塞がることなく、LDKにも洋室も日が差し込むような間取りです♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・温水洗浄便座付きトイレ新調・他

内装

2025年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • フロア張替・建具新調・ハウスクリーニング・他

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 大阪市立佃西小学校 280m
  • 大阪市立佃中学校 480m
  • イオンフードスタイル千船店 430m
  • 阪神本線　千船駅 400m
  • JR御幣島駅 900m

周辺情報

学校

  • 大阪市立佃西小学校(280m)
  • 大阪市立佃中学校(480m)

買い物

  • スーパー(430m)

その他施設

  • 阪神本線　千船駅(400m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千船

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーが近くにないのて、品揃えが足りないなと思う。車がないので遠買い物は徒歩圏内になるので、大型スーパーあればいいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家が遠いので親には頼れませんが、ご近所の方が色々助けてくださるのでありがたいです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むには便利で、比較的に安く住めるので。ただ交通量も多く治安もかなり安全とは言い難いので (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

杭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前再開発地域で交通利便性が高く治安面やインフラ整備に力が入れられているが自然が少ない。どちらかといえば満足は狭い範囲に限定しての評価。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅まで電車で6分で行けるので、アクセスが良い。再開発されたので、町並みが綺麗。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活をする上では、満足である駅近なので生活環境としては、落ち着かない部分もある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,613円
修繕積立金11,569円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)）
専有面積77.03㎡
バルコニー面積9.18㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:15000円
築年月

1983年3月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目

交通
  • 阪神本線 千船駅 徒歩5分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩12分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩17分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 11階建
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002734
自社管理番号4571524

情報公開日：2026/01/28

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
7,613円／月
修繕積立金
11,569円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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