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中古マンションBELISTA東淀川大桐B棟 3階3LDK / 3,498万円

  • 門を抜けると水時計があり、圧倒される外観です。

本日 公開

3,498万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.73㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:18000円
交通

Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分

  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩18分

問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで2〜4人家族にオススメ！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(3階) 和室 4.5畳(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

専有面積66.73㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:18000円備考玄関外にトランクルームがあり、玄関内側には網戸があります。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大阪市立大桐小学校 290m
  • 大阪市立大桐中学校 290m
  • スーパー ライフ北江口店（9時～21時営業） 1000m
  • スーパーフレスコ豊里店（24時間営業） 1100m
  • 成仁会病院 1000m
  • 最寄り駅大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅（井高野～今里） 1000m
  • 最寄り駅大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅（井高野～今里） 1100m

周辺情報

学校

  • 大桐小学校(290m)
  • 大桐中学校(290m)

買い物

  • スーパー(1,000m)

その他施設

  • 病院(1,000m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

だいどう豊里

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内なのに、あんまりストレスたまらないような町です。終電車がちと早いのはちと残念 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通便がよく、すぐ近くにスーパーとホームセンターがくっついており、コンビニも徒歩圏内にあるから (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数のスーパーが近くにあること、駅近、川が近くにあり河川敷を歩くと気持ちがいい、かみしんプラザやホームセンターが近くにあること、マクドナルドや回転寿司、びっくりドンキーなど飲食店が近くにあること (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

瑞光四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都です。良くも悪くもないですが、何かと買い物もできますし、外食もできます。駅も歩いていけるのでありがたいです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物心着いた頃から同じ地域に住んでいるが、大きな事件も聞いたことは無いし近所の関係も良好でお互いに助け合いながら生活している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安のことをあまり気にしなければ、交通の便や商業施設の充実しているところ等、生活する上で不自由なく暮らせる場所だと思うから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,380円
修繕積立金8,870円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(3階) 和室 4.5畳(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
専有面積66.73㎡（壁心）
バルコニー面積12.8㎡
駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:18000円
築年月

2009年5月（築17年）

所在地

大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数168戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

★貴重な敷地内駐車場権利付き！ ★令和8年3月室内リフォーム完成予定！ ★憩いの空間となる和室！ ★貴重なペットが2匹飼育可能な物件です！ 【店舗詳細：ハウスドゥ新大阪東口】 新大阪駅から徒歩1分！ 周辺に複数駐車場あり！ リフォーム、賃貸の経験があるスタッフが在籍しております！ 購入、売却、資金計画のご相談など、物件に関することなら何でもご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002733
自社管理番号4571511

情報公開日：2026/01/28

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
管理費等
10,380円／月
修繕積立金
8,870円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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