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中古マンションセントラルパレス千船アルテア 2階3LDK / 2,890万円

  • 15帖以上あるLDK南東向きのバルコニーがあり、4帖の洋室が隣にあります。

1日前 公開

2,890万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.4㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

阪神本線 千船駅 徒歩8分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩14分

問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

★平日、日曜日も内覧可能★〇LDKで2〜3人家族にオススメ！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4帖(2階) リビングダイニングキッチン 15.1帖(2階)）

専有面積66.4㎡(壁心)バルコニー面積13.33㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • キッチン　浴室　トイレ　洗面　給湯器新設　他

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • クロス　床　CF張替　建具交換　他
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 佃小学校 510m
  • 大阪市立佃中学校 310m
  • イオンフードスタイル千船店 560m
  • 阪神本線　千船駅 570m
  • 御幣島駅 880m
  • 阪神なんば線　出来島駅 1640m

周辺情報

学校

  • 佃小学校(510m)
  • 大阪市立佃中学校(310m)

買い物

  • スーパー(560m)

その他施設

  • 阪神本線　千船駅(570m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千船

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利、電車が複線利用できる、車での外出も国道が近く、高速の入口にも近い。病院、学校が近く、学習塾も多い。広大な淀川河口とつながる海の景色が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや商業施設が近くにあるので買い物に困る事がない。深夜まで空いてるお店も多いしコンビニも多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーがあったり、八百屋があったり、最近はお洒落なパン屋やご飯屋さんが増えてきている。交通も特急は止まらないが、都心まで電車で15分以内に行ける。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家が遠いので親には頼れませんが、ご近所の方が色々助けてくださるのでありがたいです (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや駅など、生活に欠かせないものが近くにあるので、住みやすいと感じる。また遊歩道が近くにあるので、散歩しながら四季を感じることができるので、子育てにも適した場所と感じます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが多く、ホームセンターや100均など車がなくても自転車で移動出来る範囲にあって生活するのに便利。中心部に近い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,910円
修繕積立金23,900円
間取り3LDK（洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4帖(2階) リビングダイニングキッチン 15.1帖(2階)）
専有面積66.4㎡（壁心）
バルコニー面積13.33㎡
築年月

2002年9月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目

交通
  • 阪神本線 千船駅 徒歩8分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数29戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

★阪神本線【千船駅】から徒歩8分！ ★令和7年7月室内リフォーム済！ ★南東向きにつき陽当り良好！ ★周辺にはスーパーやドラッグストアなど利便施設が充実していて生活しやすい環境です♪ 【店舗詳細：ハウスドゥ新大阪東口】 新大阪駅から徒歩1分！ 周辺に複数駐車場あり！ リフォーム、賃貸の経験があるスタッフが在籍しております！ 購入、売却、資金計画のご相談など、物件に関することなら何でもご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002467
自社管理番号4558225

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
管理費等
5,910円／月
修繕積立金
23,900円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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