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中古マンションコスモシティ森林公園弐番館 1階3LDK / 2,580万円

  • 11．8帖のLDKで、奥に独立キッチンスペースです。左手は6帖の和室です。

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2,580万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.2㎡

築年数
築39年
交通

阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分

  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩17分
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩16分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

■初期費用減額キャンペーン対象物件（詳細はお問合せ下さい）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.6帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階)）

専有面積64.2㎡バルコニー面積8.8㎡備考西向きのバルコニー　リフォーム済みの3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • キッチン、浴室、トイレ、洗面所新調　他

内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • クロス、床、CF張替　建具一部交換　TVモニターホン　他

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 阪急千里線　下新庄阪急千里線北千里→天六淡路駅で阪急京都線に連絡 950m
  • 阪急　上新庄駅 阪急京都線　上新庄駅 450m
  • 阪急京都線・相川駅 1330m
  • 吹田市立・小松小学校 1570m
  • JRおおさか東線　淡路駅JRおおさか東線大阪→新大阪→久宝寺2008年に新しく作られた沿線貨物沿線を利用している。阪急千里線阪急京都線　淡路まで歩4分（300ｍ） 1610m
  • 大阪市立・瑞光中学校 1880m
  • 万代　下新庄店 660m

周辺情報

学校

  • 吹田市立・小松小学校(1,570m)
  • 大阪市立・瑞光中学校(1,880m)

買い物

  • スーパー(660m)

その他施設

  • 阪急千里線　下新庄(950m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供がたくさんいて、子育てもしやすい。病院もたくさんあって、どこに行こうか行けばよいのか悩むぐらいです。スーパーもたくさんあるので、買い物するのも困らないです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎないけどすぐ梅田などに出れる。スーパーやコンビニが多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これという特色が無いのが良いかも。犯罪率も少ないようだし、まわりは昔からお住まいの方が多くいるので。 (60代男性)

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相川

  • いいね度：5点中4点の評価

    これという特色が無いのが良いかも。犯罪率も少ないようだし、まわりは昔からお住まいの方が多くいるので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道駅に近く交通の便が良い。コンビニ及びスーパーマーケットが徒歩圏内にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ここに住み始めて少ししか経ってないし、コロナで出かけていないのであまり分からない (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,770円
修繕積立金8,350円
間取り3LDK（洋室 4.6帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階)）
専有面積64.2㎡
バルコニー面積8.8㎡
築年月

1987年3月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

交通
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩17分
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩16分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数249戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

■「駅までの距離が、毎日のストレスを減らす」 〇阪急京都線【上新庄駅】徒歩6分 ■「陽だまりとそよ風が、暮らしの標準装備」 陽当たり良好・西向きバルコニー！ ■「リフォーム済みでこの価格。今だけ！」 水回り、フローリング、クロスなど多数！ ■「初期費用減額キャンペーン中。見逃したら、次はないかも」 初期費用を大幅に抑えることが可能です。 （他にも初期費用を抑えられる物件が多数ございます。他社様掲載の物件でも気になる物件がありましたら一度ご相談下さい） ■「“あ、牛乳切れた”にすぐ応えられる距離感」 徒歩圏内にコンビニあり 食材の買い出しに【万代　下新庄店】徒歩9分

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002178
自社管理番号4513080

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
6,770円／月
修繕積立金
8,350円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番